第九章 房地产市场营销
一、单项选择题
1．房地产市场营销包括房地产商品和（ ）的营销。
A．产权
B．价格
C．服务
D．财务
2．现代房地产市场营销是（ ）的职责和业务。
A．企业销售部门
B．营销主管部门
C．销售和财务部门
D．整个企业
3．在增量房地产市场上，房地产定价主要方式是（ ）。
A．政府定价
B．开发企业主导定价
C．双方协商议价
D．买方主导定价
4．在市场营销指导思想上，最早的观念是（ ）。
A．生产观念
B．推销观念
C．市场营销观念
D．社会营销观念
5．现阶段，房地产开发企业市场营销工作中，委托代理机构完成的主要是（ ）。
A．产品定位
B．营销战略制定
C．房地产租售
D．施工管理
6．甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，乙在与丙签订购房合同时，合同的当事 人是（ ）。
A．甲和乙
B．甲和丙
C．乙和丙
D．甲乙丙
7．根据代理的法律特征，代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（ ）。
A．由委托方确定，受托方不得变更
B．由受托方自主确定
C．由受托方确定并报委托方批准
D．委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定
8．委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单的代理方式是（ ）。
A．多家代理
B．独家代理
C．共同代理
D．参与代理
9．在房地产租售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代理方式是（ ）。
A．多家代理
B．独家代理
C．共同代理
D．参与代理
10．房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是（ ）。
A．委托房提交有关资料
B．代理方进行营销企划
C．代理方进行租售准备
D．委托方与代理方进行项目结算
