2008年经济师考试中级房地产经济专业知识与实务第十二章

二、多项选择题 
11．房地产税收的主要特征是（　）。 
A．税收体系结构复杂 
B．税源分布零散 
C．税收基础稳定 
D．主要属于中央税收种类 
E．税收调节范围广泛 
12．耕地占用税的特点是（　）。 
A．强调对耕地的保护 
B．对土地用途转换进行平衡 
C．实行一次性征收 
D．耕地占用税征收标准在不同地区不一样 
E．耕地占用税以省为单位，以人均耕地面积为标准，分别规定单位税额 
13．下列情况中，可以减免城镇土地使用税的是（　）。 
A．国家机关、人民团体、军队自用的土地 
B．用作建设经济适用房的土地 
D．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 
E．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 
14．城镇土地使用税的特点是（　）。 
A．对占用或使用土地的行为征税 
B．征税对象只是国有土地 
C．实行等级幅度税额 
D．大、中、小城市标准不一样 
E．实行一次性征收 
15．房产税的特点是（　）。 
A．房产税属于财产税，其征税对象是房屋 
B．大、中、小城市的税率标准不一样
C．按年征收，分期缴纳 
D．实行等级幅度税额 
E．对于出租、出典的房屋按租金收入征税 
16．可以减免房产税的房产包括（　）。 
A．国家机关自用的房产 
B．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 
C．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 
D．个人所有营业用的房产 
E．人民团体自用的房产 
17．土地增值税的特点有（　）。 
A．以转让房地产取得的增值额为征税对象 
B．实行等级幅度税额 
C．实行按年征收 ‘
D．增值额的准确确定较困难 
E．大、中、小城市标准不一样 
18．下列选项属于契税特点的是（　）。 
A．契税属于财产持有税 
B．契税由财产承受人缴纳 
C．各地税率不一样 
D．实行按年征收 
E．契额的准确确定较困难 
19．以下属于契税的课税对象的行为有（　）。 
A．国有土地使用权出让 
B．房屋赠与 
C．房屋买卖 
D．房屋交换 
E．农村集体土地承包经营权的转移 
20．减免契税的情况包括（　）。 
A．国家机关承受房屋用于办公的 
B．城镇职工按规定购买公有住房的 
C．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的 
D．社会团体承受土地用于办公的 
E．公益事业中捐赠的房屋 
【本章习题答案】 
一、单项选择题 
1．A 2．A 3．D 4．B 5．A 6．A 7．D 8．C
9．D 10．D
二、多项选择题 
11．ABCE 12．ABCD 13．ACDE 14．ACD 15．ACE
16.ABCE 17.AD 18. BC 19. ABCD 20. ACD