31、关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是（ ）
A.标准差越小的方案，风险越大
B.期望值越大的方案，风险越大
C.变异系数越大的方案，风险越大
D.概率值越大的方案，风险越大
【答案】C
【解析】本题考查房地产投资风险的测度。投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。所以只有选项C说法正确。参见教材P147.
31、关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是（ ）
A.标准差越小的方案，风险越大
B.期望值越大的方案，风险越大
C.变异系数越大的方案，风险越大
D.概率值越大的方案，风险越大
【答案】C
【解析】本题考查房地产投资风险的测度。投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。所以只有选项C说法正确。参见教材P147.
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