61.下列所有权取得方式中，属于继受取得的是（ ）。
A.添附
B.国有化
C.互易
D.没收
答案：C
233网校槐俊生老师解析：第32章 精讲班例题第9题变形题。
继受取得包括买卖、赠与、互易、继承等。
62.担保期间，担保财产损毁、灭亡的，担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿。这体现了担保物权的（ ）特征。
A.价值权性
B.从属性
C.不可分性
D.物上代位性
答案：D
233网校槐俊生老师解析：第32章 精讲班例题第18题变形题。
物上代位性：担保标的物变化为其他的价值形态时，担保物权所具有的支配效力及于变形物或者代替物。担保物因毁损灭失所获得的赔偿金成为担保物的代替物，担保物权人可就该代替物行使担保物权。
63.根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以作为抵押权标的是（ ）。
A.土地所有权
B.公立医院的医疗卫生设施
C.依法被查封的财产
D.正在建造的建筑物
答案：D
233网校槐俊生老师解析：第32章 精讲班例题第19题、第20题近似原题。
《物权法》第180条规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押权的标的：
①建筑物和其他土地附着物；
②建设用地使用权；
③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
④生产设备、原材料、半成品、产品；
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；
⑥交通运输工具；
⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
《物权法》第184条规定了禁止抵押的财产：
1）土地所有权；
2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5）依法被查封、扣押、监管的财产；
64.关于抵押的说法，错误的是（ ）。
A.当事人应该采取书面形式订立抵押合同
B.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D.抵押财产必须是可以转让的
答案：B
233网校槐俊生老师解析：第32章
抵押权是指债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不转移占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利。债权人为抵押权人，债务人或者第三人为抵押人，所提供担保的财产为抵押物。
抵押权人在债务人不清偿债务时，对抵押物的变价款优先于无抵押权的债权人受偿，在同一抵押物上存在数个抵押权的，则是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权。房地产抵押必须办理抵押登记才能产生法律效力，其他抵押财产抵押不需要办理抵押登记。
65.下列合同中，属于单务合同的是（ ）。
A.买卖合同
B.租赁合同
C.赠与合同
D.保管合同
答案：C
233网校槐俊生老师解析：第33章 精讲班例题第1题近似原题。
单务合同是当事人一方只负有义务而不享有权利，另一方只享有权利而不负担义务的合同。赠与合同、借用合同属于单务合同。买卖、租赁和保管合同均属于双务合同。
66.甲公司与乙公司签订一份购销手机的合同，双方约定由甲公司先交货，三天后乙公司付款。后甲公司在交货前，发现乙公司经营状况严重恶化，已经被其债权人向法院申请破产，事实上已无力支付贷款。甲公司遂拒绝交货。此案中，甲公司行使的是（ ）。
A.先履行抗辩权
B.不安抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.先诉抗辩权
答案：B
233网校槐俊生老师解析：第33章 精讲班例题第15题变形题。
不安抗辩权是指在双务合同中有先给付义务的当事人在有证据证明后给付人具有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可以中止自己先给付义务的履行。
《合同法》第68条规定的后给付义务人丧失或可能丧失履行债务能力的情况有：
①经营状况严重恶化；
②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
③丧失商业信誉；
④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
67.下列权利中，属于合同保全制度内容的是（ ）。
A.不动产抵押权
B.留置权
C.债权人的代位权
D.违约损害赔偿请求权
答案：C
233网校槐俊生老师解析：第33章 模考题第103题相关考题。
合同保全的内容包括代位权和撤销权。
68.关于合同权利转让的说法，错误的是（ ）。
A.具有人身性质的债权不能转让
B.债权人转让权利，应当经过债务人的同意
C.债权人转让权利的通知不得撤销，但经过受让人同意的除外
D.双方订立合同时特别约定不得转让的权利不得转让给
答案：B
233网校槐俊生老师解析：第33章 精讲班例题第26题原题。
债权人转让权利，应当通知债务人。
69.下列民事行为中，公司的清算组织不能从事的是（ ）。
A.代表公司对外提供担保
B.代表公司参与民事诉讼
C.清缴公司所欠税款
D.通知债权人
答案：A
233网校槐俊生老师解析：第34章
清算组在清算期间行使下列职权：
（1）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；
（2）通知、公告债权人；
（3）处理与清算有关的公司未了结的业务；
（4）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款，清理债权、债务，处理公司清偿债务后的剩余财产，代表公司参与民事诉讼活动。
70.根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，经营者在消费者明确表示拒绝的情况下不得向其发送商业性信息，这属于经营者的（ ）的义务。
A.不得侵犯消费者人格权
B.消费者安全保障
C.消费者信息保护
D.保护消费者自主选择权
答案：C
233网校槐俊生老师解析：第35章
