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2011年中级经济师考试建筑专业预习精讲班教辅(14)

来源:233网校 2010-12-09 08:56:00
导读:导读:2011年经济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年经济师考试,特整理2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义供考生参考。

  【2008年真题·单选题】承包人的某些索赔要求,虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义,推论出承包人有索赔权,这种索赔被称为()。

  A.合同中的明示索赔

  B.综合索赔

  C.合同中的默示索赔

  D.双向索赔

  [答案]C

  [解析]本题考查的是对按索赔合同依据分类的理解,本题所述的索赔称为合同中的默示索赔。

  【2006年真题·单选题】以下关于索赔的说法中,错误的是( )。

  A.按处理方式不同,索赔可分为单项索赔和总索赔

  B.索赔是一种经济补偿要求

  C.索赔只能由承包商向业主提出

  D.索赔可分为工期索赔和费用索赔

  [答案]C

  2. 工程项目索赔的证据与程序

  2.1 索赔事件

  ■概念

  ◇又称干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合,最终引起工期和费用变化的事件

  ■承包商可以提出索赔的事件

  ◇未按时交付图纸,未按时达到施工条件造成延期与费用增加

  ◇地质条件与合同不一致

  ◇业主变更施工顺序,打乱施工计划

  ◇设计变更或指令错误造成返工停工窝工

  ◇实际工程量变更

  ◇业主提高质量标准

  ◇业主增加额外工程量

  ◇业主指令工程加速

  ◇不可抗力因素

  ◇业主未及时支付工程款

  ◇合同缺陷而产生争议

  ◇物价上涨

  ◇政策法令修改

  ◇货币贬值

  【记忆要点】

  ■承包商只对自己的行为承担责任

  2.2 索赔证据的含义

  ■是当事人用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料

  2.3 索赔证据的种类

  ■合同文件

  ■施工记录

  ■照片及声像资料

  ■来往信件、电话记录

  ■会谈纪要

  ■气象报告和资料

  ■工程进度计划

  ■投标前业主提供的参考资料和现场资料

  ■工程备忘录及各种签证

  ■工程结算资料和有关财务报告

  ■检查验收报告和技术鉴定报告

  ■其它

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