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经济师《中级建筑》历年考题解析:第一章

来源:233网校 2014-12-11 09:52:00
8.(2012年)某方案初期投资额为500万元,此后每年年末的作业费用为40万元,方案的寿命期为10年,l0年后的净残值为零。若基准收益率为10%,则该方案总费用的现值是(  )万元。
已知:(P/A,10%,10)=6.144。
A.745.76
B.834.45
C.867.58
D.900.26
【答案】A
【解析】本题考查现值的计算。
总费用现值=500+40×(P/A,10%,10)=500+40×6.144=745.76(万元)。
9.(2012年)某人以8%单利借出15000元,借款期为3年;此后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出,借款期为10年。该人在第13年年末可以获得的复本利和是(  )万元。已知:(F/P,7%,10)=1.967。
A.3.3568
B.3.4209
C.3.5687
D.3.6586
【答案】D
【解析】本题考查复利计算。
[15000×(1+8%×3)]×(F/p,7%,l0)=18600×1.967=36586.2元=3.6586(万元)。
10.(2012年)下列投资方案中,适合使用差额法进行选择的是(  )。
A.独立方案
B.寿命期不同的互斥方案
C.寿命期相同的互斥方案
D.混合方案
【答案】C
【解析】本题考查差额法的相关知识。适用差额法的是寿命期相同的互斥方案。
11.(2011年)某人现年40岁,在他60岁退休时,预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%,则他20年后的20万元,相对于现在的(  )万元。已知:(P/F,5%,20)=0.3769。
A.6.846
B.7.538
C.6.785
D.7.856
【答案】B
【解析】本题考查终值转化为现值的计算公式。P=F×(P/F,5%,20)=20×0.3769=7.538(万元)。
12.(2011年)某投资项目,现时点投资2000万元,自第一年年末开始,每年年末都将有等额净收益450万元,若资本利率为5%,经营期可以看做是无限,则该项目的净现值为(  )万元。
A.660
B.7000
C.7800
D.7900
【答案】B
【解析】本题考查净现值的计算。净现值=450/5%-2000=7000(万元)。
13.(2011年)某设备的购置费用为500万元,基准收益率为10%,欲在10年内将该投资的复本利和全部收回,则每年应等额收回投资(  )万元。已知(A/p,10%,10)=0.16275。
A.79.45
B.80.18
C.81.38
D.88.25
【答案】C
【解析】本题考查现值与年值的相互计算。A=500×(A/P,10%,10)=500×0.16275≈
81.38(万元)。
14.(2011年)某建设项目,当i1=25%时,其净现值为200万元;当i2=30%时,其净现值为=60万元。该建设项目的内部收益率为(  )。
A.26.65%
B.27.42%
C.27.96%
D.28.85%
【答案】D
【解析】本题考查内部收益率的计算。内部收益率=25%+(30%一25%)×|200|/(1200 |+|一60 |)≈28.85%。
15.(2011年)某仅能节约人工的自动化设备投资56万元,每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末),在不考虑资金时间价值的情况下为收回设备的投资,该设备的寿命应不短于(  )年。
A.5
B.6
C.7
D.8
【答案】 C
【解析】本题考查投资回收期的求解。56/8=7(年)。

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