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单选题:
1.房屋拆迁补偿的对象是房屋的（ ）。
A.使用权人
B.所有权人
C.巳抵押权人
D.承租人
[答案]b
[解析]房屋拆迁补偿的对象是被拆迁房屋及其附属物的所有权人，而不是使用人。所有权人既包括公民也包括法人。
2.拆迁出租房屋时，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，应当实行（ ），原租赁关系继续保持。
A，作价补偿
B，房屋产权调换
C，货币补偿
D，产权调换与作价补偿相结合
[答案]b
[解析]被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
3.拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经（ ），并办理证据保全。
A.拆迁主管部门备案
B.双方协商一致
C.上级部门批准
D.公证机关公证
[答案]D
4.房屋拆迁机构接受委托进行拆迁，应当经房屋拆迁主管部门备案的是（ ）。
A.房屋拆迁许可证
B.房屋拆迁资格证书
C.房屋拆迁委托合同
D.房屋拆迁人员上岗证
[答案]C
5.集体所有的土地征收，是国家基于（ ）的目的，依照法律规定的程序，强制取得土地所有权的行为。
A.社会公共利益
D.开发商的规划
C.政府部门的各自利益
D.国有企业利益
[答案]A
[解析]集体所有的土地征收，是国家基于社会公共利益的目的。
6.拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经（ ），并办理证据保全。
A.拆迁主管部门备案
B.双方协商一致
C.上级部门批准
D.公证机关公证
[答案]d
