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单选题:
1.某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为（ ）。
A.20％
B.40％
C.54％
D.63％
[答案]a
[解析]投资利润率=（1950-410-1300）/1200=20%
2.某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为—500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（ ）年。
A.3．5
B.4．0
C.4．5
D.5．5
[答案]c
[解析]静态投资回收期=（5-1）+（500/1000）=4.5年
3.某开发项目其现金流量如下表所示，已知基准收益率为10％，则其净现值为（ ）万元。单位：万元
A.158．55
B.396．36
C.436．00
D.1264．3b
[答案]a
[解析]将各年净现金流量折现到投资初期求和
-500-50.91+189.26+172.05+182.36+165.79=158.55
4.利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是（ ）。
A.NPV>O
B.NPV
C.NPV=0
D.NPV大于或等于O
[答案]d
[解析]利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是NPV大于或等于O。
5.某人购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收入50万元，付现成本为25万元，所得税率为33％，最后一年该项目的现金流量合计为（ ）万元。
A.29．72
B.35，72
C.41．72
D.44．72
[答案]d
[解析]（50-25）=25（100-10）/10=9（25-9）*33%=5.28
25-5.28+10+15=44.72
