二、多项选择题
1. 房地产税收的特征包括（）等。
A.征税对象特定，即土地和房屋
B.征收体系复杂，税种数量多
C.税源集中于城市
D.税收基础稳定
E.税收收入主要归中央财政
2. 房地产税收的职能包括（）。
A.促进房地产市场与世界市场接轨
B.保障财政收入，筹集公共建设资金
C.发挥经济杠杆的调节作用，促进经济健康发展
D.抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序
E.调节收入水平，缩小贫富差距
3. 按照税种的类别划分，我国房地产税收可分为（）。
A.货物和劳务税类
B.所得税类
C.财产税类
D.资源税类
E.其他税收
4. 城镇土地使用税的基本特点包括（）。
A.对土地用途的转换进行平衡
B.按年征收，分期缴纳
C.属于财产税
D.实行等级幅度税额标准
E.大、中、小城市税额标准不一样
5. 以下关于房产税的纳税人，说法正确的是（）。
A.房产税一般由房屋的使用者缴纳
B.房屋属于全民所有的，由经营管理单位纳税
C.房屋所有权出典的，由出典人纳税
D.房产税在工矿区无需交纳
E.房产税在建制镇必须交纳
6. 对于房产税采用比例税率说法正确的包括（）。
A.按房产余值计征的，税率为1.2％
B.按房产余值计征的，税率为12％
C.按房产租金收入计征的，税率为1.2％
D.按房产租金收入计征的，税率为12％
E.按房产租金收入计征的，税率为18％
7. 契税的计税依据分以下情况（）。
A.以房产租金收入为计税依据
B.国有土地使用权出让的计税依据为成交价格
C.土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D.房屋交换的计税依据为所交换房屋的价格的差额
E.以不动产出让价格为计税依据
8. 下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。
A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
9. 土地增值税具有以下基本特点（）。
A.属于所得税
B.税率全国不统一
C.实行超额累进税率
D.实行按次征收
E.以转让房地产取得的增值额为征税对象
10. 在企业所得税的计算中，收入总额包括（）。
A.政府性基金
B.销售货物收入
C.股息、红利
D.特许权使用费收入
E.接受捐赠收入
11. 印花税的纳税人具体包括（）。
A.立合同人
B.立账簿人
C.立据人
D.领受人
E.委托人
