21、
商用房贷款的贷前调查方式包括（ ）。
A．审查借款申请材料
B．面谈借款申请人
C．查询个人信用
D．实地调查和电话调查
22、
以质押方式申请有担保流动资金贷款的，质押权利范围包括（ ）。
A．定期储蓄存单
B．个人寿险保险单
C．记账式国债
D．个人房产
E．电子记账
23、
个人住房贷款的“直客式”营销模式（ ）。
A．购房者可以自主地选择贷款银行
B．直接接触银行，免去了中间诸多收费环节
C．买房时享受一次性付款的优惠
D．担保方式更灵活，就近选择办理网点
24、
个人汽车贷款合作机构的管理内容有（ ）。
A．汽车经销商的欺诈风险
B．合作机构的信用风险
C．汽车经销商的效益风险
D．合作机构的担保风险
E．合作机构的欺诈风险
25、
个人教育贷款签约和发放中的风险包括（ ）。
A．合同凭证预签无效，合同制作不合格，合同填写不规范，未对合同签署人及签字(盖章)进行核实
B．在发放条件不齐全的条件下发放贷款
C．未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D．审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
E．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
26、
下列关于个人汽车贷款的运行模式的说法中，错误的是（ ）。
A．个人汽车贷款最主要的运行模式包括“间客式”与“直客式”两种
B．在“间客式”模式下由于经销商或第三方在贷款过程中承担了一定的风险并付出了一定的人力和物力，所以他们往往要收取一定比例的管理费或担保费
C．“直客式”汽车贷款模式实际上是“先贷款，后买车”
D．“直客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位
E．“间客式”客户先到银行申请个人汽车贷款，由银行直接面对客户，对客户资信情况进行调查审核，在综合评定后授予该客户一定的贷款额度，并与之签订贷款协议
27、
在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在（ ）。
A．未明确连带责任保证，追索的难度大
B．保证期间不明
C．保证人保证资格有瑕疵
D．借款人互相提供保证
E．公司董事、经理越权对外提供保证
28、
与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法（ ）。
A．在还款初期高于等额本息还款法
B．贷款门槛要高于等额本息还款法
C．对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的
D．等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小
29、
贷款的受理程序中，借款人要提交的申请材料包括（ ）。
A．合法有效的身份证件
B．借款人还款能力证明材料
C．合法有效的购房合同
D．购房首付款证明材料
30、
个人保证贷款的特点有（ ）。
A．手续简便
B．银行经过核保认定保证人具有保证能力，无须签订保证合同
C．办理时间短、环节少
D．基本无办理费用
E．出现纠纷通过法律程序解决，程序较为复杂
