31、
个人经营类贷款的特点主要包括（ ）。
A．影响因素复杂
B．适用面广
C．贷款期限相对较长
D．贷款用途多样
E．风险控制难度较大
32、
业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好（ ）等相关工作。
A．对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档
B．对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序
C．保证报批贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效
D．对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等
E．对借款人的信用记录进行考察与核实
33、
与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法（ ）。
A．在还款初期高于等额本息还款法
B．贷款门槛要高于等额本息还款法
C．对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的
D．等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小
34、
下列关于商业性房地产信贷管理的说法中，错误的是（ ）。
A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
C．商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴纳土地出让金
D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
35、
合作机构管理的风险防控措施包括（ ）。
A．加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况
B．按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入
C．动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度
D．实时监控担保方是否保持足额的保证金
E．严格按照履约保证保险有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项
36、
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（ ）为抵押物。
A．产权明晰的商用房
B．工业用房
C．划拨土地及地上定着物
D．集体土地使用权
E．工业土地及土地定着物
37、
信用交易信息中的贷款信息包括（ ）等项目。
A．贷款种类
B．担保方式
C．账户状态
D．还款频率
E．还款来源
38、
个人汽车贷款贷后和档案管理环节的主要风险点包括（ ）。
A．未对贷款使用情况进行跟踪调查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失
B．贷后管理和贷款规模不相匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况；在还款正常的情况下，未对其抵押物的价 值和用途等变动情况进行持续跟踪监测
C．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
D．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
E．未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、 还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款 和贷款错误核算
39、
国家助学贷款实行的原则主要有（ ）。
A．风险补偿
B．信用发放
C．财政贴息
D．专款专用
E．按期偿还
40、
贷前调查可以采取的方式有（ ）。
A．审查贷款申请材料
B．面谈借款申请人
C．查询个人信用
D．实地调查
E．电话查询
