第61题
关于个人住房贷款贷后档案管理，说法正确的是( )。
A．银行应设立专门的个人住房贷款档案管理人员
B．贷款档案必须是原件
C．对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意
D．重要档案退回时，需要借款人本人办理，并出示身份证原件，不可代办
【正确答案】：C
[解析] A选项，银行可根据业务需要和人员配置情况，决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员；B选项，贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件；D选项，重要档案退回时，应由借款人本人办理，并出示身份证原件；借款人也可以委托他人领取，需出示身份证复印件、受托人本人身份证原件、委托书原件、受托人身份证复印件。
第62题
( )不能为个人贷款作保证担保。
A．具有代位清偿债务能力的法人
B．获得企业法人授权的企业分支机构
C．具有完全民事行为能力的自然人
D．以公益为目的的事业单位
【正确答案】：D
[解析] 下列单位或组织不能担任保证人：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门，但如有法人授权，其分支机构可在授权范围内提供保证。
第63题
个人汽车贷款中，为防范信用风险，可对符合条件的、资金周转存在周期性的客户采用“按月计息、按计划还本”的还款方式，但借款人必须在贷款发放后的第( )个月开始偿还首笔贷款本金。
A．1
B．3
C．4
D．6
【正确答案】：C
[解析] 对于符合贷款条件的客户，如其资金周转存在一定的周期性，在准确把握其还款能力的基础上，也可选择按月还息，按计划表还本的还款方式，但此种还款方式下的借款人必须在贷款发放后的第四个月开始偿还首笔贷款本金。
第64题
2008年10月27日，中国人民银行公布了新的个人住房贷款利率，其下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的( )倍。
A．0.6
B．0.7
C．0.8
D．0.9
【正确答案】：B
[解析] 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。2008年10月27日，中国人民银行公布了新的个人住房贷款利率，规定个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。
第65题
汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的一定比例，新车的价格是指( )中两者的( )。
A．汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格；低者
B．汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格；低者
C．汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格；高者
D．汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格；高者
【正确答案】：B
[解析] 汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者；对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者。
第66题
根据《合同法》规定，希望和他人订立合同的意图表示称为( )。
A．要约
B．要约邀请
C．承诺
D．合同成立
【正确答案】：A
[解析] 根据《合同法》规定，希望和他人订立合同的意图表示称为要约。
第67题
下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是( )。
A．借款人还款能力发生变化
B．商用房出租情况发生变化
C．保证人还款能力发生变化
D．贷款人资金状况发生变化
【正确答案】：D
[解析] 商用房贷款面临的信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化，ABC．3项均会导致借款人的还款能力、还款意愿发生变化，使贷款行面临信用风险。D项属于银行自身面临的风险。
第68题
关于贷款风险分类说法正确的是( )。
A．贷款风险分类按规定的标准和程序对贷款资产进行分类，遵循可拆分原则
B．借款人未正常还款属偶然性因素造成的贷款属于正常贷款
C．如果借款人虽能还本付息，但已经存在影响贷款本息及时、全额偿还的因素时，称为次级贷款
D．关注贷款、可疑贷款和损失贷款合称银行不良贷款
【正确答案】：B
[解析] 贷款风险分类遵循不可拆分原则，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，A选项错误；贷款形态分为正常、关注、次级、可疑和损失贷款5类，其中正常贷款指借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素，或借款人未正常还款属偶然性因素造成的，B选项正确。如果借款人虽能还本付息，但已经存在影响贷款本息及时、全额偿还的因素时，称为关注贷款，C选项错误。不良个人住房贷款包括5级分类中的后3类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。D选项错误。
第69题
2010年3月1日，小唐因购买一辆汽车作为商用而向银行申请个人汽车贷款，该车价值为90万元，则小唐可以获得的最高贷款额度为( )万元。
A．36
B．45
C．63
D．72
【正确答案】：C
[解析] 所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%；所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的70%；所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。本题中，小唐所购车辆为商用车，因此其可以获得的贷款额度最高为90×70%=63(万元)。
第70题
公积金个人住房贷款是一种政策性贷款，实行( )的利率政策。
A．低进高出
B．高进高出
C．低进低出
D．高进低出
【正确答案】：C
