第71题
下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是( )。
A．等额本会还款法优于等额本息还款法
B．等额本息还款法优于等额本金还款法
C．一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法
D．银行更倾向于采取等额本息还款法
【正确答案】：D
[解析] AB选项错误，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。C选项，在最初贷款买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般来说，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的。D选项正确，从银行的角度来讲，由于银行相信在贷款期间借款人的收入将增加，所抵押的房产价值将维持不变或增加，因此其倾向于采取等额本息还款法。
第72题
银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该( )银行自身能力与市场需求的对称点。
A．略低于
B．略高于
C．符合
D．综合考虑市场环境来决定低于、高于或符合
【正确答案】：B
[解析] 银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该略高于银行自身能力与市场需求的对称点。
第73题
客户方先生2009年初向银行办理了一笔20万元的房贷，年利率6%，贷款期限20年，约定按季度等额本金偿还，则方先生2012年3月底应偿还的贷款本息额为( )元。
A．1432
B．1683
C．5050
D．12000
【正确答案】：C
[解析] 采用等额本金还款法还款时，每月的还款额可计算为：
每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率。
本题为按季度偿还，则每季度的还款额可相应计算为：
每季度还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×季度利率
本题中，由于从2009年初至2012年3月经过了(3×4)期，因此，至2012年3月初，已归还贷款本金累计额=20/(4×20)×(3×4)。故该期还款额=20/(4×20)+[20-20/(4×20)×(3×4)]×6%/4=0.5050(万元)，即5050元。
第74题
根据《助学贷款管理办法》规定，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为( )助学贷款。
A．保证
B．质押
C．抵押
D．无担保
【正确答案】：D
[解析] 《助学贷款管理办法》规定，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为无担保的助学贷款。
第75题
加强对借款人的贷前审查有助于从源头上控制个人教育贷款的信用风险，下列关于其审查要点表述不恰当的是( )。
A．对以学生父母为借款人的，要审查其收入的真实性，对学生未来收入进行合理的预测
B．对于借款人是学生本人的，要审查学生本人的基本情况，如学习成绩、在校表现等
C．通过入学通知书等判断贷款申请的真实性和合法性
D．对借款人目前家庭情况、居住地址、工作单位和通信方式等资料进行核实，并定期回访或联系
【正确答案】：A
[解析] 对以学生父母为借款人的，要审查其收入的真实性，要对借款人的基本情况进行分析，分析其所处行业的发展趋势等因素，判断其职业的稳定性和收入的可靠性等，并在此基础上制订合理的还款计划；对于借款人是学生本人的，要审查学生本人的基本情况，如学习成绩、在校表现等，对其所学专业的就业情况也要有一定的了解，对其未来收入进行合理的预测。
第76题
采用补缺式定位方式的银行( )。
A．刚刚开始经营或刚刚进入市场
B．资产规模很小，提供的信贷产品较少
C．资产规模中等，分支机构不多
D．在市场上占有极大的份额
【正确答案】：B
[解析] 处于补缺式定位的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。AC选项适合追随式定位方式，D选项适合主导式定位方式。
第77题
公积金个人住房贷款中，银行凭( )与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续。
A．委托贷款通知书
B．委托放款通知书
C．资金划转通知单
D．以上都不对
【正确答案】：B
[解析] 借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具“委托贷款通知书”后，公积金管理中心将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户；银行凭“委托放款通知书”与借款人签订借款合同和担保合同；公积金管理中心受理申请基金的申请和拨存住房委托贷款基金，承办银行根据公积金管理中心的“资金划转通知单”划拨资金。
第78题
银行市场细分策略，即通过市场细分选择目标市场的具体对策，主要包括( )。
A．集中策略和利益导向策略
B．集中策略和差异性策略
C．客户导向和差异性策略
D．客户导向策略和利益导向策略
【正确答案】：B
[解析] 银行市场细分策略，即通过市场细分选择目标市场的具体对策，主要包括集中策略和差异性策略两种。
第79题
关于无担保流动资金贷款，说法错误的是( )。
A．实行浮动利率
B．贷款额度通常根据个人的收入和信用状况综合决定
C．还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D．采用个人信用担保的方式
【正确答案】：A
[解析] 无担保流动资金贷款的利率通常比较高，但一旦贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率的变化不会影响贷款利息。
第80题
下列各项中，申请人最可能获得个人汽车贷款的情况是( )。
A．小刘今年15岁，欲分期付款购买一辆跑车
B．小冯有稳定的收入来源和良好的信用记录，欲分期付款购买汽车
C．小赵被公司辞退已半年，现仍没找到工作，打算自己创业，想购买一辆汽车自营
D．小李目前没有明确的购车意图，但因最近贷款利率下降，想先贷款，再择机购买
【正确答案】：B
[解析] 本题考查贷款对象。根据有关规定，个人汽车贷款的申请人应具备一定的主体资格，即具有完全民事行为能力、还款能力和明确真实的购车意图等。
