51．下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A．商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系
B．一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C．一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D．在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用
52．以下说法错误的有（）。
A．个人贷款定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分
B．二手房贷款中，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
C．对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要
D．一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期
合作伙伴
53．对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A．房地产经纪公司
B．房地产开发商
C．房地产监管部门
D．房地产服务机构
54．银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审査，审査内容不包括（）。
A．开发商的资信及经营状况
B．项目开发和销售的合法性
C．房地产经纪公司的销售能力
D．项目自有资金的到位情况
55．下列不属于按客户定位分类的网点机构营销渠道的是（）。
A．专业性网点机构营销渠道
B．全方位网点机构营销渠道
C．零售型网点机构营销渠道
D．有效型网点机构营销渠道
56．目前银行最常见的个人贷款营销渠道不包括（）。
A．合作单位营销
B．网点机构营销
C．网上银行营销
D．上门拜访营销
57．下列关于个人贷款合作单位营销的说法，不正确的是（）。
A．对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式
B．对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保
C．对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
D．商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或建议客户
58．下列不属于银行营销组织模式的是（）。
A．职能型营销组织
B．国际型营销组织
C．产品型营销组织
D．市场型营销组织
59．银行营销组织模式不包括（）。
A．职能型营销组织
B．产品型营销组织
C．市场型营销组织
D．全能型营销组织
60．银行营销组织通常有几种模式，当银行只有一种或很少的几种产品，或者银行产品营业方式大致相同，或者银行把业务职能当作市场营销的主要功能时，最适宜采用的营销组织模式是（）。
A．职能型营销组织
B．产品型营销组织
C．市场型营销组织
D．区域性营销组织
