121在个人住房贷款中，贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，可以采取（ ）等多种方式进行。
A.审查借款申请材料
B.面谈借款申请人
C.电话调查
D.查询个人信用
E.实地调查
[正确答案]A,B,C,D,E,
试题解析: 在个人住房贷款中，贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。
122在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是（ ）。
A.下岗人员
B.残疾人
C.自雇人士
D.老人
E.自由职业者
[正确答案]C,E,
试题解析: 在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。
123以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是（ ）。
A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
[正确答案]A,B,D,E,
试题解析: 房地产经纪公司与商业银行之问是代理人与被代理人的关系。
124属于网上银行功能的是( )。
A.产品销售功能
B.信息服务功能
C.展示与查询功能
D.综合业务功能
E.商务服务功能
[正确答案]B,C,D,
试题解析: 产品销售功能不属于网上银行功能。
125下列关于个人信用贷款的贷款对象的说法，正确的是（ ）。
A.在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民
B.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力
C.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录
D.在贷款银行开立有个人结算账户
E.各行另行规定的其他条件
[正确答案]A,B,C,D,E,
试题解析: 个人信用贷款申请人必须具备的条件包括在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息)；各行另行规定的其他条件。
126个人医疗贷款获得批准后，需要持（ ）到特约医院就医、结账。
A.个人持有的银行卡
B.个人身份证
C.银行盖章的贷款申请书
D.与保险公司签订的合同
E.诊断证明
[正确答案]A,B,C,
试题解析: 个人疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。
127个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。
A.对借款人的检查
B.对抵押物的检查
C.对质押权利的检查
D.对开发商和项目以及合作机构的检查
E.对保证人的检查
[正确答案]A,B,C,D,E,
试题解析: 个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查、对保证人的检查、对抵押物的检查、对质押权利的检查、对开发商和项目以及合作机构检查的要点。
128不良个人住房贷款包括( )。
A.正常贷款
B.关注贷款
C.次级贷款
D.可疑贷款
E.损失贷款
[正确答案]C,D,E,
试题解析: 不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。
129个人住房装修贷款可以用于支付（ ）。
A.家庭装潢的施工款
B.家庭维修工程的施工款
C.家用电器款
D.相关的装修材料款
E.厨卫设备款
[正确答案]A,B,D,E,
试题解析: 个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。
130关于对个人汽车贷款借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查，下列说法错误的是（ ）。
A.调查走访借款人的单位和家庭，了解借款人的职业和收入的稳定程度
B.贷前调查人登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果
C.调查借款人资格是否符合贷款银行要求，如贷款银行具备条件，可登录公安部身份认证系统查询借款人身份证明是否真实、有效
D.通过与借款人的交谈、电话查询、审查借款人提供的收入材料等方式，核实借款人收人情况，判断借款人支出情况，了解借款人正常的月均消费支出，除购车贷款以外的债务支出情况等
[正确答案]A,
试题解析: 个人汽车贷款中，借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查包括：(1)调查借款人资格是否符合货款银行要求，如贷款银行具备条件，可登录公安部身份认证系统查询借款人身份证明是否真实、有效。(2)贷前调查人登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果；要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来；调查了解借款申请人购车动机是否正常、是否有还款意愿和品行是否端正等。(3)调查借款人职业和收人的稳定程度，通过与借款人的交谈、电话查询、审查借款人提供的收入材料等方式，核实借款人收人情况，判断借款人支出情况，了解借款入正常的月均消费支出，除购车贷款以外的债务支出情况等。(4)贷前调查人应通过借款申请人对所购汽车的了解程度、所购买汽车价格与本地区价格是否差异很大和二手车的交易双方是否有亲属关系等判断借款申请人购车行为的真实性。
