三、判断题(共15题，合计15分)
131申请商用房贷款时，以财产作抵押的，借款人应为保险单注明的第一受益人，贷款银行为第二受益人。（ ）
[正确答案]错误
试题解析: 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，贷款银行应为保险单注明的第一受益人，且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件，因此题中说法错误。
132商品房贷款贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。（ ）
[正确答案]正确
试题解析:
133市场细分是20世纪60年代中期由美国市场营销学家亚当·斯密首先提出来的一个概念。
[正确答案]错误
试题解析: 市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔·斯密首先提出来的一个概念。
134个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。 （ ）
[正确答案]错误
试题解析: 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。
135在贷后检查中发现的借款人工作单位、住址、联系电话等信息的变更情况，由经办人员负责及时更新借款人联系方式等方面的信息；借款人主动提供情况的，由贷后检查人员及时更薪借款人联系方式等方面的信息。 （ ）
[正确答案]错误
试题解析: 在贷后检查中发现的借款人工作单位、住址、联系电话等信息变更情况，由贷后检查人员负责及时更新借款人联系方式等方面的信息；借款人主动提供情况的，由经办人负责及时更新借款人联系方式等方面的信息。
136目前，个人贷款业务中所采用的借款合同基本上都是统一的格式文本，但实际业务中还会根据不同情况与客户签订补充协议及特别条款。 （ ）
[正确答案]正确
试题解析:
137按行为因素细分市场，然后选择目标市场是银行通常采用的方法。（ ）
[正确答案]错误
试题解析: 按地理因素细分市场，然后选择目标市场是银行通常采用的方法。
138如果借款申请人提交材料不完整或不符合材料要求规范时，应当退回贷款申请并向贷款人说明原因。 （ ）
[正确答案]错误
试题解析: 如果借款申请人提交材料不完整或不符合材料要求规范，应要求申请人补齐材料或重新提供有关材料。
139集中策略适用于大银行。 （ ）
[正确答案]错误
试题解析: 集中策略的优点是能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客户的要求，能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效果更明显，其所设计出的营销组合更能贴近客户的需求，从而能够使银行在子市场或某一专业市场获得垄断地位。因此适用于资源不多的中小银行。
140市场型营销组织指在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。（ ）
[正确答案]错误
试题解析: 对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。
141若采用不同期限的多张凭证式国债作质押，以最后到期债券的到期日确定贷款期限。 （ ）
[正确答案]错误
试题解析: 若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。
142个人征信系统由政府出资建设管理，查询个人信用报告是征信中心提供的一种服务，原则上需要收取一定的成本费用，但目前暂不收费。 （ ）
[正确答案]正确
试题解析:
143借款人申请有担保流动资金贷款，借款人原则上为其经营企业的全部所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力。（ ）
[正确答案]错误
试题解析: 借款人不必是全部的所有人，借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力，因此题中说法错误。
144交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上。 ( )
[正确答案]正确
试题解析: 交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上，一个客户拥有的银行产品越多，被挽留的机会就越大。
145信贷档案员应相对稳定，并且不得由信贷经办业务人员担任。 （ ）
[正确答案]正确
