11.个人住房贷款的贷款受理人应要求借款申请人提供的申请材料不包括（ ）。
A.合法有效的身份证件
B.借款人还款能力的证明材料
C.借款人及其家人的收入证明材料
D.购房首付款的证明材料
12.在进行个人住房贷款的贷前调査时，对开发商及楼盘项目的审査不包括（ ）。
A.对开发商竞争对手资信的审査
B.对开发商资信的审査
C.对项目本身的审査
D.对项目的实地考察
13.对开发商及楼盘项目本身的审査不包括（ ）。
A.项目资料的完整性、真实性和有效性审査
B.项目合法性审査
C.项目工程进度审査
D.项目的客户群体审査
14.对个人住房贷款楼盘项目的审査不包括（ ）。
A.开发商资信的审査
B.项目本身的审查
C.对开发商员工素质的审査
D.项目的实地考察
15.填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的（ ）环节。
A.贷款申请
B.贷款审核
C.贷款签约
D.贷款发放
16.下列关于个人住房贷款合同变更的表述，错误的是（ ）。
A.经审批同意变更合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本
B.新合同借款利率按银行新利率约定执行
C.一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行
D.在抵（质）押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会
计部门办理有关借款主体变更事宜
17.个人住房贷款的贷后与档案管理包括（ ）工作。
A.贷后检查、合同撤销、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理
B.贷前检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理
C.贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的收益分类与不良贷款管理以及贷款档案管理
D.贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理
18.在个人住房贷款业务中，贷款银行合作机构的作用不包括（ ）。
A.为银行提供客源
B.承担一定的担保责任
C.承担一定的贷款额度
D.承担一定的贷前调査工作
19.在个人住房贷款中，中介机构可以为银行提供的内容不包括（ ）。
A.可以提供客源
B.承担一定的担保责任
C.为银行做宣传
D.贷前调査
20.个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（ ）。
A.分析合作机构基层员工素质
B.分析合作机构的业界声誉
C.分析合作机构的历史信用记录
D.分析企业的经营成果
