21. 一旦违约事项发生，（ ）原则能够切实保护贷款人的权益。
A.全流程管理
B.协议承诺
C.城信申贷
D.贷放分控
22. 公积金个人住房贷款实行的利率政策是（ ）。
A.低进低出
B.低进高出
C.高进低出
D.高进高出
23. 借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素的贷款应划为（ ）。
A.关注类贷款
B.次级类贷款
C.可疑类贷款
D.损失类贷款
24. 在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是
（ ）。
A.为银行提供货源
B.协助银行调査贷款人的资信状况
C.承担阶段性保证的责任
D.抵御风险
25. 在个人一手住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取的担保方式是（ ）。
A.抵押担保方式
B.抵押加开发商阶段性保证
C.抵押加中介机构或担保机构保证
D.保证担保方式
26. 就潜在损失的程度而言，（ ）是首要的银行风险，少数重要客户的违约可能会给银行带来巨大损失，甚至导致支
付危机。
A.信用风险
B.操作风险
C.市场风险
D.国别风险
27. 对于个人经营性贷款，（ ）往往是衡量财务状况的决定性因素。
A.资本
B.担保
C.环境
D.借款人的能力
28. 个人住房贷款的贷后与档案管理包括（ ）工作。
A.贷后检查、合同撤销、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理
B.贷前检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理
C.贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的收益分类与不良贷款管理以及贷款档案管理
D.贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理
29. 下列关于个人贷款的贷款形态的表述，错误的是（ ）。
A.一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态
B.贷款形态分正常、关注、次级、可疑和损失五类
C.次级贷款是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息时、全额偿还的不良因素
D.损失贷款是指借款人无力偿还贷款
30. 国内最早开办住房贷款的银行是（ ）。
A.中国银行
B.中国建设银行
C.中国工商银行
D.中国农业银行
