一、单项选择题(共90小题，每小题0．5分。共45分)以下各小题所给出的四个选项中。只有一项符合题目要求。请选择相应选项。不选、错选均不得分。
1．关于申请商用房贷款需要具备的条件，下列说法中错误的是（ ）。
A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40％以上的首期付款
B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C．提供经贷款银行认可的有效担保
D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
2．关于市场细分的策略，如下说法不正确的是（ ）。
A．银行市场细分策略，即通过市场细分选择目标市场的具体对策
B．集中策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后,从中选取两个或两个以上子市场
作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合
C．差异性策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后．从中选取两个或两个以上子市
场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合
D．市场细分策略主要包括集中策略和差异性策略两种
3．下列情形中，最不可能引起社会存款增加的是（ ）。
A．存款利率上升
B．发生通货膨胀
C．收入水平上升
D．证券投资风险增大
4．个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括（ ）。
A．国内信用惩罚制度远不够严厉
B．贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生
C．由于争夺客户源,提高了贷款的准入门槛,从而导致贷款信用等级下降
D．国内征信系统缺乏,信用数据较为匮乏
5．个人信贷市场宏观环境分析的内容不包括（ ）。
A．技术变革和应用状况
B．信贷市场的潜在进入者
C．各级政府机构的运行程序
D．信贷客户的分布与构成
6．企业信用程度的标志是（ ）。
A．企业会计报表
B．企业营业执照
C．企业资信等级
D．企业担保情况
7．下列不能作为个人质押贷款质物的是（ ）。
A．本票、存款单
B．仓单、提单
C．应收账款
D．应付账款
8．（ ）是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。
A．等额累进还款法
B．等比累进还款法
C．组合还款法
D．按月还息、到期一次性还本还款法
9．可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高不得超过贷款银行认可的抵押物价值
的（ ）。
A．50％
B．70％
C．90％
D．根据保证人信用等级确定
10．下列（ ）情况不应计入不良贷款。
A．张某因出差在外，未及时归还贷款本息
B．史某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款
C．李某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷
D．曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不确定
