101．协议承诺原则的基本要求是（ ）。
A．要求贷款人提供贷款申请材料，并且承诺所提供材料是真实、完整和有效的
B．要求贷款人在合同等协议文件中清晰规定自身的权利和义务
C．要求客户签订并承诺一系列事项，依靠法律来约束客户的行为
D．要求借款人应证明其信用记录良好、贷款用途和还款来源明确、合法
E．要求贷款人明确问责机制
102．受托支付的支付控制需要明确的基本要求是（ ）。
A．借款人的客体资格要求
B．借款人应提交材料的要求
C．贷后跟踪要求
D．还款来源明确合法要求
E．支付审核要求
103．采取质押担保方式的，应调查的内容有（ ）。
A．质押权利条件
B．质押标的价值的评估
C．质押权利的合法性
D．出质人对质押权利占有的完整性
E．出质人对质押权利占有的合法性
104．个人贷款催收管理的手段包括（ ）。
A．电子批量催收
B．法律催收
C．以物抵债
D．人工催收
E．处理抵质押品
105．下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（ ）。
A．贷款还款期限越长越好
B．等额本金还款法优于等额本息还款法
C．相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%
106．个人住房贷款与其他个人贷款相比的特点包括（ ）。
A．贷款期限长，最长可达30年
B．无须抵押
C．大多以抵押为前提建立的借贷关系
D．风险具有系统性特点
E．贷款金额小，多数采取一次性还本的方式
107．在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括（ ）。
A．项目资料的完整性、真实性和有效性调查
B．项目的合法性审查
C．合法有效的购房合同
D．项目工程进度审查
E．项目资金到位情况审查
108．从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款业务的（ ）。
A．完整性
B．合规性
C．可行性
D．有效性
E．经济性
109．在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括（ ）。
A．确认借款人首付款已全额支付到位
B．借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件
C．需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕
D．对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E．对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续
110．下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有（ ）。
A．贷款档案必须是原件
B．个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所
C．对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意
D．借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料
E．领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人
