七、城镇土地使用税
1.特点：对占用土地的行为征/对象是土地/限定范围/差别幅度。
2.作用：合理节约用地/调节土地级差收入/广集财政资金。
3.税目：城市县城建制镇工矿区的土地。
4.纳税人：拥有土地使用权的单位和个人/权属不清的实际使用人/共有的各方。
5.税率：50万人以上大城市1.5-30元；20万-50万人中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；县城建制镇工矿区0.6-12元（视情况调整）。
6.计税依据：实际占用的土地面积（平分米）。
7.直接减免税：1.机关/人民团体/军队自用；2.财政拨付经费事业单位自用；3.寺庙公园名胜自用；4.街道广场绿化等公共用地；5.开山填海地。
8.行业减免税：1.直接农业生产地；2.铁路/人行/中储/中油/林业/盐场矿/矿山/电力/水利/核总/海油/港口/民航部分；3.石油储备基第一期。
9.慈善减免税：1.老年机构自用；2.高校后勤实体自用06-08年；3.廉租/经济适应房用地；4.核电站除生活办公（基建期减半）外用地；5.国家储备库自用06-08年；6.天然林保护工程自用；7.居民供热生产地；8.劳教劳改用地。
10.义务时间：购新的交付/购存的登记/租借/非耕地的征用/自用的使用次月起；新征耕地的征用起满1年开始。
11.纳税地点：土地所在地计算征收，分期纳，各地自行规定按月按季按半年或一年征。
12.特殊情况（1）：经省级定可免的，安全防范用地/企业内荒林湖泊/搬迁后不用的原场地。
13.特殊情况（2）：个人居住房及院/福利工厂/集体或个人办的学校等/大型扶持项目/农贸市场等由省级定。
