2014年注册会计师考试《经济法》选择题练习及答案十四

来源：233网校 2014年2月10日

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　　多项选择题　
　1.他物权分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权，下列属于用益物权的有（）。
　　A、农村土地承包经营权
　　B、留置权
　　C、宅基地使用权
　　D、不动产抵押权
　　【正确答案】AC
　　【答案解析】本题考核用益物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权，包括国有土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权等。留置权属于担保物权。不动产抵押权属于不动产物权。
　　2.下列各项中，属于物的种类的有（）。
　　A、流通物、限制流通物与禁止流通物
　　B、原物与孳息物
　　C、可替代物与不可替代物
　　D、消费（耗）物与非消费（耗）物
　　【正确答案】ABCD
　　【答案解析】本题考核物的种类。物的种类包括以下几种：1.流通物、限制流通物与禁止流通物；2.动产与不动产；3.可替代物与不可替代物；4.消费（耗）物与非消费（耗）物；5.可分物与不可分物；6.主物与从物；7．原物与孳息物。
　　3.根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（）。
　　A、基金份额
　　B、商标专用权
　　C、汇票
　　D、公司债券
　　【正确答案】CD
　　【答案解析】本题考核点是质权的设立。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。以知识产权设定质押，应当向有关管理部门办理出质登记，才能使得质权生效。
　　4.转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。
　　A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
　　B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上
　　C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
　　D、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
　　【正确答案】ACD
　　【答案解析】本题考核建设用地使用权的移转取得。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
　　5.下列可以作为质权标的物的有（）。
　　A、房屋
　　B、汽车
　　C、机器设备
　　D、产成品
　　【正确答案】BCD
　　【答案解析】本题考核质权的标的物。质权的标的物可以是动产或者权利，但不能是不动产，因此房屋不能作为质押物。
　　6.下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（）。
　　A、以拍卖方式取得的荒地承包使用权
　　B、建设用地使用权
　　C、乡村企业的厂房
　　D、正在建造中的船舶
　　【正确答案】ABC
　　【答案解析】本题考核抵押物的登记。正在建造中的船舶可以设定抵押，但属于非法定财产，可以自愿办理登记，抵押权自抵押合同生效时设立。

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