二、多项选择题
1.下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。
A.对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.融资租赁的房屋
D.投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋
2.下列项目中，符合房产税规定的有( )。
A.基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税
B.事业单位从实行自收自支的年度起免征房产税3年
C.居民有两处以上住房的，只对其中一处免征房产税
D.高校后勤实体自用房免征房产税
3.下列关于租赁的房产税的说法，正确的有（ ）。
A.经营租赁房屋的，由承租方计算缴纳
B.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税
C.个人出租住房用于居住的，税率为4％
D.以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定一个标准租金从租计征
4.下列各项中，应当缴纳城镇土地使用税的有（ ）。
A.用于渔场的办公楼及职工宿舍用地
B.北京香山公园内专设游客餐厅用地
C.公园中管理单位的办公用地
D.学校食堂对外营业的餐馆用地
5.对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列（ ）方法确定。
A.凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定面积为准
B.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认面积为准
C.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
D.尚未核发土地使用证书的，应由当地人民政府予以确定，作为计税依据
6.根据城镇土地使用税的规定，下列说法不正确的有（ ）。
A.城镇土地使用税实行分级幅度税额的税率形式
B.煤炭企业的报废矿井占地，可以暂免土地使用税
C.城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际用于生产经营活动的土地面积
D.城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定
7.下列各项中，属于法定免征城镇土地使用税的项目有（ ）。
A.个人所有的小超市占地
B.宗教寺庙自用的土地
C.已使用12年的经改造的废弃土地
D.在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地
8.下列属于免征土地使用税的项目有（ ）。
A.飞机场场外道路用地
B.中国人民银行所属分支机构自用的土地
C.盐矿的矿井用地
D.对水利设施办公用地
9.下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的税法中，正确的有（ ）
A. 受让方以转让方式有偿取得土地使用权，从合同约定支付土地时间的当月起
B. 受让方以出让方式有偿取得土地使用权，从合同约定支付土地时间的次月起
C. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起
D. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权性登记机关签发房屋权属证之次月起
10.下列各项中，属于耕地占用税征税范围的有（）。
A.占用菜地开发花圃
B.占用2年前的农用土地建造住宅区
C.占用食品加工厂用地
D.占用养殖的滩涂修建飞机场跑道
11.下列各项中，关于耕地占用税的说法正确的有（ ）。
A. 免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税
B. 占用已开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税
C. 经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的30%
D. 农村烈士家属在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。
