第9章练习
一、单项选择题
1.下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是( )。
A.房屋出租的，由承租人纳税
B.房屋产权出典的，由承典人纳税
C.房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税
D.产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
2.纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（ ）计征房产税。
A.根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征
B.根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额，实行从租计征
C.根据税务机关的审核，实行从租计征
D.根据纳税人的申报，实行从租计征
3.下列关于房产税计税依据的说法不正确的是( )。
A．房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C．对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D．对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，以房产余值计算征收房产税
4.某企业2008年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。该企业10月31日从某商业企业购买一座写字楼，支付价款1000万元，当月办理了产权证书。已知当地政府规定的扣除比例为30％，该企业2007年度应缴纳的房产税为（ ） 元。
A.11400
B.11750
C.12800
D.15400
5.下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。
A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
6.甲拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙生产经营使用，则（ ）。
A.应当由甲缴纳全部的土地使用税
B.应当由乙缴纳全部的土地使用税
C.应当按比例计算缴纳土地使用税
D.按双方协商比例缴纳土地使用税
7.按照土地使用税的有关规定，下列表述中正确的是（ ）
A.城市的征税范围包括市区和郊区，但不包括农村
B.土地使用税的征税范围，由各省、自治区、直辖市税务机关确定
C.城镇土地使用税中所称的“工矿区”，是指坐落在城市之外的工矿企业所在地
D.在我国境内拥有土地所用权的单位和个人，均应缴纳土地使用税
8.某外商投资企业2008年年初实际占地面积为50000平方米，其中，企业自办幼儿园占地2000平方米，职工医院占地2000平方米，企业厂区内绿化占地5000平方米，无偿向某部队提供训练用地1000平方米。2008年4月该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地8000平方米。该企业所处地段适用年税额3元/平方米。该企业2008年应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。
A.15.3
B.15.1
C.13.8
D.13.3
9.设在市区的某小学将空余教室提供给一培训企业作为培训场地，每年收取一定的费用，其土地使用税的处理办法是（ ）。
A．免征土地使用税
B．企业缴纳土地使用税
C．小学缴纳土地使用税
D．双方各分担l／2的土地使用税
10.下列各项中，减半征收耕地占用税的是（）。
A.纳税人临时占用耕地
B.军事设施占用耕地
C.农村居民占用耕地新建住宅
D.航道占用耕地
11.下面对耕地占用税的理解错误的是()。
A.在占用耕地环节一次性课征
B.采用了地区差别定额税率
C. 纳税人临时占用耕地，应当依照本条例的规定缴纳耕地占用税
D.农村居民占用耕地新建住宅，免税
