2014年注册会计师考试《税法》城镇土地使用税练习及答案

　　第11题单选
　　下列各项中，免缴纳城镇土地使用税的是（　）。
　　A.个人所有的居住房屋用地
　　B.用于渔场的办公楼用地
　　C.利用林场土地兴建度假村用地
　　D.纳税单位无偿使用免税单位的土地
　　正确答案：A
　　答案解析：
　　个人所有的居住房屋用地免税。
　　第12题
　　某企业与税务机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物．该建筑物占用土地面积2400平方米，建筑物面积12000平方米(公司与机关的占用比例为3：1)，该企业所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税（　）元。
　　A.0
　　B.3000
　　C.9000
　　D.12000
　　正确答案：C
　　答案解析：
　　纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权的土地上的多层建筑，对纳税单位可以按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。该公司应纳城镇土地使用税=2400×3÷4×5=9000(元)。
　　第13题某市房地产企业2010年1～10月在6000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售，上述土地使用权是上年12月通过转让方式取得的；2010年3月购置占地20000平方米的新建商品房并于当月交付使用。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元，该企业2010年应缴纳城镇土地使用税（　）元。
　　A.18000
　　B.63000
　　C.78000
　　D.220000
　　正确答案：B
　　答案解析：
　　应缴纳城镇土地使用税=6000×3+20000×3×9／12=63000(元)。
　　第14题单选
　　下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间表述中正确的是（　）。
　　A.纳税人出租房产，自交付出租房产当月起计征城镇土地使用税
　　B.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税
　　C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
　　D.城镇土地使用税的纳税地点为机构所在地
　　正确答案：C
　　答案解析：
　　纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税；房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月起计征城镇土地使用税；城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地的税务机关负责征收，纳税人使用的土地不属于同一市(县)管辖范围内的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报纳税。
　　第15题
　　甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米;第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米;第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积各50%．假定甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税为
　　（　）。
　　A.216000元
　　B.224000元
　　C.264000元
　　D.328000元
　　正确答案：C

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