案例一
【背景材料】
某建筑公司与某医院签订一建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收便直接使用了。使用中发现门诊楼存在质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
【问题】
1.依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁来承担?
2.工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任?
3.如果工程现场有业主聘任的监理工程师，出现上述问题应如何处理，是否承担一定责任?
4.发生上述问题，承包方的保修责任应如何履行?
5.上述纠纷，发包方和承包方可以通过何种方式解决?
答案：1.该质量问题的责任由发包方承担。
2.工程未经验收，发包方提前使用可视为发包方已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。
3.监理工程师应及时为发包方和承包方协调解决纠纷，出现质量问题属于监理工程师履行职责失职，应依据监理合同承担责任。
4.承包方的保修责任应依据建设工程保修规定履行。
5.发包方和承包方可通过协商、调解及合同条款的规定去仲裁或诉讼。
