摘 要:简述了国际承包工程中业主反索赔的类型,分别讨论了各类反索赔的处理原则和方法,并提出了业主利用反索赔这个有力武器在保护自己的合法权益时的重要性。
关健词:反索赔,业主,损害赔偿
随着我国建筑市场的对外开放和WT(〕的加入,必然会有越来越多的国际工程承包公司选择时机进入中国的承包市场。这不仅对国内的施工企业是一个严峻的挑战,而且也给国内的业主带来巨大的压力,因为大多数国际工程承包公司都具有较强的实力和较丰富的项目管理经验,在工程索赔上一定会给业主带来不少麻烦,如果国内的业主不能进行有效的索赔管理,不能采取相应的反索赔措施,必然会遭受重大的损失。因此提高索赔意识加强索赔管理,已成为当务之急。 http://ks.examda.com
1 业主反索赔的种类
业主反索赔的实质性目的有两个方面:第一,对承包商的索赔要求进行评议和批评,提出其不符合合同条款的地方,或指出计算错误的地方,使其索赔要求部分或全部被否定;第二,利用工程合同条款赋予自己的权利,对承包商违约的地方提出反索赔要求,以维护自己的合法权益。下面着重对后者进行研究。
在FIDIC合同条款中,涉及业主反索赔的共计11项,见表1
在实际工程中,业主的反索赔主要集中在以下4个方面:
1)承包商不正当的放弃工程时的反索赔。
2)工期延误反索赔。
3)施工缺陷反索赔。
4)承包商有其它违约时的反索赔。