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2015年监理工程师《投资控制》第四章冲刺讲义:第1节

来源:233网校 2015年1月20日
  二、工程量清单编制
  采用工程量清单方式招标,招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
  工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
  工程量清单编制的依据有:
  (1)现行计价规范和相关工程的国家计量规范;
  (2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法;
  (3)建设工程设计文件及相关资料;
  (4)与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;
  (5)拟定的招标文件;
  (6)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案;
  (7)其他相关资料。
  (一)分部分项工程项目清单
  分部分项工程项目清单为不可调整的闭口清单,投标人对清单所列内容不允许进行任何更改变动。(投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏,只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正。清单编制人应将修正后的工程量清单发往所有投标人。)
  分部分项工程量清单应确定项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程量。
  1.项目编码
  项目编码由十二位数字构成。同一招标工程的项目编码不得有重码。
  一至二位为专业工程码(如建筑工程与装饰工程为01、仿古建筑工程为02、通用安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06、构筑物工程为07、城市轨道交通工程为08、爆破工程为09)。
  三至四位为附录分类顺序码;
  五至六位为分部工程顺序码;
  七、八、九位为分项工程项目名称顺序码;
  十至十二位为清单项目名称顺序码。
  例如:
  
  2.项目名称
  按现行计量规范的项目名称结合拟建工程的实际确定。补充项目的编码由现行计量规范的专业工程代码X(即01~09)与B和三位阿拉伯数字组成,并应从XB001起顺序编制,同一招标工程的项目不得重码。
  3.项目特征
  在描述分部分项工程项目清单项目特征时应按以下原则进行:
  (1)描述的内容应按现行计量规范,结合拟建工程的实际,满足确定综合单价的需要。
  (2)对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的,项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。但对不能满足项目特征描述要求的部分,仍应用文字描述。
  4.计量单位.
  分部分项工程项目清单的计量单位应按现行计量规范规定的计量单位确定。同一工程项目计量单位应一致。
  5.工程量计算
  按计量规范的工程量计算规则进行计算,其工程量以形成工程实体为准,并以完成后的净值来计算的。
  (二)措施项目清单编制
  措施项目清单为可调整清单,投标人可变更增减。投标人对清单一经报出,即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。如果报出的清单中没有列项,业主有权认为,其已经综合在分部分项工程量清单的综合单价中,将来投标人不得以任何借口提出索赔与调整。
  措施项目分为能计量和不能计量的两类。
  对能计量的措施项目(即单价措施项目),编制同分分部分项工程项目清单。
  对不能计量的措施项目(即总价措施项目),编制时按计量规范执行。
  (三)其他项目清单编制
  (1)暂列金额
  暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于招标人所有。
  (2)暂估价
  暂估价包括材料暂估价、工程设备暂估价和专业工程暂估价。
  纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价最好只是材料、工程设备费。
  专业工程暂估价应是综合暂估价,包括除规费、税金以外的管理费、利润等。
  (3)计日工
  计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。
  计日工适用的零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作,尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。
  (4)总承包服务费
  总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行采购供应材料、设备时,要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务;对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统一管理;对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包人支付的费用。招标人应当预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。
  (四)规费项目清单编制
  按规定计取。
  (五)税金项目清单编制
  按规定计取。

相关链接:2015年监理工程师《投资控制》冲刺讲义汇总

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