(一)质量控制特点

　　全面性

　　对项目的实体质量、功能、使用价值等全面控制

　　影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行控制

　　及时性与主动性

　　标准的报考性

　　应针对不同的产品、时段及质量要求进行

　　连续性和相关性

　　各个阶段控制连续

　　(二)设计与施工阶段质量控制措施

　　检验批验收

　　由监理工程师组织施工单位专业质量负责人进行验收

　　分项工程验收

　　由监理工程师组织施工单位专业质量负责人进行验收

　　分部工程验收

　　由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术、质量负责人进行验收

　　地基与基础、主体结构分部工程验收，勘察、设计单位项目负责人也应参加

　　单位工程验收

　　施工单位自检，并向建设单位提交工程验收报告

　　由建设单位组织施工、设计、监理单位验收

　　验收合格，向建设行政主管部门备案

　　【例题·单选题】【2006年真题】房地产开发项目建设完成后应进行竣工验收，由(　)递交竣工报告。

　　A.施工单位向开发商

　　B.开发商向质量监督站

　　C.工程监理机构向开发商

　　D.施工单位向质量监督站

　　【答案】A

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