1Z301040 建设工程物权制度
1Z301041 物权的法律特征和主要种类
一、物权的法律特征
《物权法》规定,本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
重点解析:
理解物权的基本法律概念。
1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权
重点解析:
了解土地所有权、建设用地使用权和地役权,其中掌握建设用地使用权和地役权相关概念、设立和权力的变动。其中建设用地使用权、地役权为新增内容。
地役权:其一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二,地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三,地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护
重点解析:
理解不动产物权的设立、变更、转让、消灭;动产物权的设立和转让以及物权的保护。此处为新增内容,应该注意理解。
1Z301050 建设工程债权制度
1Z301051 债的基本法律概念
1Z301053 熟悉建设工程债的常见种类
一、债的概念
重点解析:
理解债的基本法律概念
1Z301052 建设工程债的发生根据
重点解析:
理解建设工程债的发生根据
四、不当得利
重点解析:
1、不当得利,可能表现为得利人财产的增加,致使他人不应减少的财产减少了;也可能表现为得利人应支付的费用没有支付,致使他人应当增加的财产没有增加。通俗一点讲,就是“损人利己”。
2、不当得利一旦发生,不当得利人负有返还的义务。
1Z301053 建设工程债的常见种类
重点解析:
掌握建设工程债的常见种类,包括:施工合同债、买卖合同债、侵权之债。