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一级建造师经济精讲班讲义:建造(施工)合同收入的核算

来源:233网校 2017-07-23 16:36:00
导读:以下是233网校提供的2016年【精讲班讲义】一级建造师经济考点:建造(施工)合同收入的核算,习题班、冲刺班正在APP进行独家放送!下载APP查看更多讲义>>

3.当期完成建造(施工)合同收入的确认

这个地方则需要计算的是各年的收入,与完工进度不同。

建造(施工)合同收入的确认分两种情况,

一种是当期完成建造(施工)合同收入的确认,

另一种是(当期未完成建造(施工)合同)在资产负债表日建造(施工)合同收入的确认。

当期完成的建造(施工)合同应当按照实际合同总收入扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额,确认为当期合同收入,即:

当期确认的合同收入=实际合同总收入-以前会计期间累计已确认收入。

因为当期完成了,则总收入是能确定的。当然实际中不尽然。这种比较简单,考试不考。

4.资产负债表日建造(施工)合同收入的确认

当期不能完成的建造(施工)合同,在资产负债表日,应当按照合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额,确认为当期合同收入。

即:

当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度一以前会计期间累计已确认的收入

【例1Z102032-3】某建筑业企业与某业主就一栋工业厂房的建造,签订了总造价为3 500万元的固定造价合同,合同约定的工期为3 年。假定经计算后第1年完工进度为30%,第2年完工进度为70%。第3年该厂房全部完工交付使用。则:

第1年确认的合同收入

=3 500×30%=1 050(万元)

第2年确认的合同收入

=3 500×70%-1 050=1 400(万元)

第3年确认的合同收入

=3 500-(1 050+1 400)=1 050(万元)

多项选择题【2013】72、某建筑企业与甲公司签订了一项总造价为1 000 万元的建造合同,建设期为2年。第1年实际发生工程成本400万元,双方均履行了合同规定义务,但在第二年末由于建筑企业对该项工程的完工进度无法可靠的估计,所以与甲公司只办理了工程款结算360万元,随后甲公司陷入经济危机而面临破产清算,导致其与款可能无法收回,则关于该合同收入与费用确认的说法,正确的有(  )。 

A .合同收入确认方法应采用完工百分比法 B . 1 000万元可确认为合同收入 C.360万元确认为当年的收入 D . 400万元应确认为当年费用 E . 1 000万元可确认为合同费用

233网校答案:CD

选择题【2014】50. 某造价合同总价为6 000万元,合同工期3年,若第一年完工进去为20%,第二年完工进度为60%,第三年工程全部完工交付使用。则第三年应确认的合同收入为(  )万元。

A.6 000

B.3 600

C.2 400

D.1 200

233网校答案:C

完工百分比法要求必须结果能可靠估计。

(二)合同结果不能可靠地估计时建造(施工)合同收入的确认

当建筑业企业不能可靠地估计建造(施工)合同的结果时,就不能采用完工百分比法。

【例1Z102032-4】某建筑业企业与B公司签订了一项总造价为800万元的建造合同,建设期为2年。第1年实际发生工程成本300万元,双方均能履行合同规定的义务,但在年末,建筑公司对该项工程的完工进度无法可靠估计。 

由于B公司能够履行(已经发生的)合同,估计当年发生的成本均能收回,所以收入可以确认。教材给的说法是确认300万,实则有误,应根据能收回的数额确定。

1.合同成本能够回收的,合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认,合同成本在其发生的当期确认为费用。

假定上例中该建筑业企业与B公司只办理工程价款结算220万元,由于B公司陷入财务危机而面临破产清算,导致其余款项可能难以收回。在这种情况下,该建筑公司只能将220万元确认为当年的收入(300万元应确认为当年的费用)。

2.合同成本不能回收的,应在发生时立即确认为费用,不确认收入。

此处不能收回指的是完全不能收回。

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