专题2.2.2 建造（施工）合同收入的核算【2017精讲班课程试听>>】
一、建造合同概述
根据《中华人民共和国合同法》，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，其包括工程勘察、设计、施工合同。
（一）建造（施工）合同的特征 了解
建造合同属于经济合同范畴，是一种特殊类型的经济合同，其主要特征表现在：
1．针对性强，先有买主（客户），后有标的（即资产）；
2．建设周期长，资产的建造一般需要跨越一个会计年度，有的长达数年；
3．建造的资产体积大，造价高；
4．建造合同一般是不可撤销合同。
例题：下列关于建造合同的特征表述，不正确的是（ ）
A．先有买主，后有标的
B．资产的体积大、造价高
C．资产建设周期长
D．建造合同一般为不可变更合同
233网校答案：D
（二）固定造价合同和成本加成合同
此处以项目管理中的合同管理为准。
例题：建筑工程公司与建设单位签订了一份大型资产建造合同。合同规定，以双方约定的基本成本为该资产的实际成本，合同总价款由实际成本加15％来确定，该合同是（ ）。
A．成本确定价款合同
B．成本加成合同
C．固定造价合同
D．浮动造价合同
233网校答案：B
