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讲师2012年建设工程项目管理考点总结第六章

来源:233网校 2012年6月27日
导读: 考试大讲师赵进东特对2012一级建造师《建设工程项目管理》考点进行总结,希望对各位考友有帮助。独家资料,严禁转载! 点击查看系列汇总>>

1Z206040 建设工程担保


投标担保

投标人保证中标后履行签订成本报合同的义务

2%,不超过80万
2%,不超过勘察设计10万,国际上2%~5%,

现金、保兑支票、银行汇票、现金支票、不可撤销信用证、银行保函、由保险公司或担保公司出具投标保证书

投标保证金有效期超出投标有效期30天。

履约担保

中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保

银行履约保函(合同金额10%)
保留金(承包人完成修补缺陷义务的保证,一般为每次工程进度款的10%总额限制在总合同价款5%(最高不超过10%*,工程移交,支付一半,质量保修期另一半。)

银行履约保函、履约担保书、保留金

始于工程开工,终止日期为工程竣工交付之日或者保修期满之日。

预付款担保

承包人向发包人提供预付款担保,合理使用发包人预付款提供的担保。

预付款为合同金额10%

银行保函、担保公司提供担保、抵押等形式。

签订合同后,领取预付款前,预付款逐月扣除,担保也相应减少。

支付担保

招标人人提供的保证履行合同工程款支付义务的担保

20~25%

银行保函、担保公司担保、履约保证金。发包人的支付担保应是金额担保。

分段滚动担保,本段清算完进入下段,签订担保合同,作为合同附件。

付款担保
(国际上)

承包人向分包人付款的担保

 

 

 

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