2025版二建《施工管理》历年高频真题考点汇总

二级建造师《建设工程施工管理》历年真题高频考点

考点1. 项目资本金制度

性质：属于非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资比例依法享有所

有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。

项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资（需评估）。

除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金

总额的20%。

考点2. 项目投资审批、核准或备案管理

类型 管理方式

政府投资 审批制

①直接投资、资本金注入——审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计、概算（除特

殊情况，一般不再审批开工报告）

②投资补助、转贷和贷款贴息——只需审批资金申请报告

企业投资

核准制 仅需提交项目申请书（政府核准的投资项目目录以内）

备案制 在线监管平台告知备案机关

考点3. 施工承包模式

模式 合同关系 特点

施工总包 业主-总包-分包 有利于早期总造价控制；合同管理、组织协调工作量小；总包承担施工任务

的组织和执行总责

MC承包 业主-分包

总管-分包

合同关系、支付方式有两种；合同界面由总管负责，减少业主协调量；业主

合同管理量大；质量“他人控制”好

平行承包 业主-分包 有利于选择施工单位；有利于控制质量；有利于缩短工期；组织协调量大；

造价控制难度大

联合体承包 业主-联合体共同

（1）合同结构简单，组织协调工作量小，有利于造价和工期控制。（2）可

以集中各成员单位在资金、技术和管理等方面的优势，增强了竞争能力，同

时也增强了抗风险能力

合作体承包 和合作体分别签署合同 组织协调工作量小，风险较大。

（2）各承包单位之间既有合作的愿望，又不愿意组成联合体

考点4. 强制实行监理的工程范围（外国大鬼片）