2025 版二建《建筑工程》历年真题高频考点汇总

第 1 章 建筑工程设计与构造要求（约 8 分）

考点 1、建筑物分类【10、14、17、18、20、23】【高频】

分类依据 分类

按使用功能 居住建筑 住宅建筑、宿舍建筑

公共建筑 图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院

按地上高度和层数分

单层或多层 住宅建筑：≤27m

公共建筑：≤24m 或＞24m 的单层公共建筑

高层 住宅建筑：＞27m，≤100m

公共建筑：＞24m，≤100m 的非单层

超高层 >100m

考点 2、建筑的组成【15、22、23】

结构体系

结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。

下部结构 基础结构

上部结构 墙、柱、梁、屋顶

围护体系 屋面、外墙、门、窗

设备体系 给水排水系统、供电系统（强电、弱电系统）、供热通风系统

考点 3、建筑高度的计算【10、16】

建筑高度控制区 以绝对海拔高度控制：最高点标高－室外地面标高

非实行建筑高度 平屋顶 女儿墙顶点标高－主入口场地室外设计地面标高