按照第94条的规定，在以下情形下，当事人享有法定解除权：
①不可抗力。
注意：A. 并非一旦发生不可抗力就可以取得解除权，不可抗力导致解除必须是因不可抗力致使不论实现合同目的。
B. 如果甲乙签订合同，甲发生不可抗力，甲乙两方皆有解除权。
②预期违约。
预期违约：是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同，预期违约时，享有解除权的人，只能是非违约方。
③迟延履行。这是考试的重点。
例1：甲乙之间订立钢铁买卖合同，约定6月1日前交货，到6月5日甲还未交货。这时乙就通知甲解除合同，可否？不可以解除。
在迟延履行情况下，必须是导致根本违约，不能实现合同目的时，才可能解除合同。
例2：甲乙之间订立钢铁买卖合同，约定6月1日前交货，到6月5日，甲还未交货，乙通知甲，表示如果甲6月30日前还未交货，我方将另行采购。至6月30日时，甲仍未交货。这时，乙可以解除合同。
注意：如果合同的期限有特殊要求，则无需合理的通知期限。
例3：一个单位向食品厂订购端午节食品，要求于端午节前一天送到，如果迟延两天送货，当即就可解除合同。
④其他情况。如不安抗辩的情况，对方不提供担保，可以解除合同。
（二）解除权的行使
1．解除权是一种形成权。
例：甲乙之间签订合同，乙有重大违约行为，甲7月1日行使解除权，解除的意思表示于7月7日到达乙，这时合同即告解除。
2．解除的意思表示到达对方，合同即告解除。
3．解除的效力：第97条。
有三个效力：①尚未履行的，终止履行。
②合同可能有溯及力，可能无溯及力。
③可要求赔偿损失。
三、抵销
1．分两种
①单方抵销（又称法定抵销）
②协议抵销
