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工程造价计价与控制复习提纲——第六章建设项目招投标与合同价款的确定(1)

来源:233网校 2006年8月30日
 

第六章 建设项目招投标与合同价款的确定

  内容提要

  本讲主要内容:第一节建设项目招投标概述;
  第二建设项目施工招投标与合同价款的确定。

  重点难点

  1、招标投标的概念和性质;
  2、建设项目招标的范围、种类与方式;
  3、建设项目招标程序;
  4、施工招投标概述;
  5、招标标底的编制与审查;
  6、工程招标程序及投标报价的编制;
  7、开标、评标和定标;
  8、工程合同价确定。

  新大纲要求

  (一)熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制;
  (二)掌握招标标底的编制和审查、投标报价编制和投标策略的选择;
  (三)掌握评标定标方法和工程合同价的确定。

  旧大纲要求

  (一)熟悉建设项目招标程序和招标文件的编制;
  (二)掌握建设工程施工招投标及合同价款的确定;标底的编制和审查、市场供求与投标策略的选择,投标报价编制方法和评标定标方法。

  内容讲解

第一节 建设项目招投标概述

  一、招标投标的概念和性质

  (一)招标投标的概念
  建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前,公开招标或邀请投标人,根据招标人的意图和要求提出报价,择日当场开标,以便从中择优选定中标人的一种经济活动。
  建设工程投标是工程招标的对称概念,指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件,经过初步研究和估算,在指定期限内填写标书,提出报价,并等候开标,决定能否中标的经济活动。

  (二)招标投标的性质
  我国法学界一般认为,建设工程招标是要约邀请,而投标是要约,中标通知书是承诺。

  二、建设项目招标的范围、种类与方式

  (一)建设项目强制招标的范围

  (1)我国《招标投标法》指出,凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标。一般包括:
  1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;
  2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目;
  3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

  (二)建设工程招标的种类

  1.建设工程项目总承包招标
  2.建设工程勘察招标
  3.建设工程设计招标
  4.建设工程施工招标
  5.建设工程监理招标
  6.建设工程材料设备招标

  (三)建设工程招标的方式

  1.从竞争程度进行分类,可以分为公开招标和邀请招标
  2.从招标的范围进行分类,可以分为国际招标和国内招标

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