造价工程师考前辅导讲义[6]

答案：

问题1、

(1) 原规划方案1与新规划方案2设置费与维持费的权衡分析。

设原规划方案1的费用效率为CE1；新规划方案2的费用效率为CE2。

    CEl=6000/[1000+2000=2.0

  CE2= 6000/[1500+1200]=2.22

    (2) 规划方案1与新规划方案3系统效率与寿命周期费用之间的权衡 
  原规划方案1的费用效率为CE1=2．00；新规划方案3的费用效率为CE3。

  CE3=7200/[1200+2100]=2．18

  通过系统效率与寿命周期费用之间的权衡分析可知：方案3的寿命周期成本增加了300(其中：设置费增加了200，维持费增加了100)，但由于系统效率增加了1200，其结果是使费用效率由2．00提高到2．18。这表明方案3在费用效率上比原规划方案1好。因为方案3系统效率增加的幅度大于其寿命周期成本增加的幅度，故费用效率得以提高。

问题2、工程寿命周期成本的构成

  工程寿命周期成本是即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的总和。

附录

2004年新版的《工程造价案例分析》教材变化，网上资料，未经验证，仅供参考。

第一章建设项目财务评价基本未

变，有些印刷上的错误也没有改正，只有12、14页的计算资本金利润率改了。

由去年的：资本金利润率=[年利润总额或生产期内年平均利润总额/项目资本金]*100%改为

今年的：资本金利润率=[年税后利润总额或生产期内年平均税后利润总额/项目资本金]*100%

相应地计算式由：资本金利润率=[1161.91/(1540+300)]*100%=63.15%改为：

资本金利润率=[778.48/(1540+300)]*100%=42.31%

第3章[案例一]。

第3章是2004年案例教材变化最大的章节，由2003年的《建设工程定额与概预算》改为《建设工程计量与计价》