案例分析
1、某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为110天。施工合同中约定： 
　　(1)工期每提前(或拖延)1天，奖励(或罚款)3000元(含税金)。 
　　(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±10%以外的，双方可协商调整综合单价；在变化幅度±10%以内的，综合单价不予调整。 
　　(3)发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算；人员窝工补偿单价，按照50元/工日计算。 
　　(4)规费综合费率为3．55%，税金率为3．41%。 
　　工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如图4—1所示)，并获得发包方工程师的批准。 
　　根据施工方案及施工进度计划，工作B和工作I需要使用同一台机械施工。该机械的台 班单价为1000元/台班。该工程项目按合同约定正常开工，施工中依次发生如下事件。 
　　事件1：C工作施工中，因设计方案调整，导致C工作持续时间延长10天，造成承包方人员窝工50个工日。 
　　 
　　事件2：I工作施工开始前，承包方为了获得工期提前奖励，拟订了I工作缩短2天作业时间的技术组织措施方案，发包方批准了该调整方案。为了保证质量，I工作时间在压缩2天后不能再压缩。该项技术组织措施产生费用3500元。 
　　事件3：H工作施工中，因劳动力供应不足，使该工作拖延5天。承包方强调劳动力供应不足是因为天气过于炎热所致。 
　　事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1750m3(综合单价为300元/m3)，与施工图纸不符，实际工程量为1900m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响事件1～3而调整的项目总工期的前提下，每完成1m3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费(不考虑其他措施费)。上述事件发生后，承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。 
　　问题 
　　1．承包方是否可以分别就事件1～4提出工期和费用索赔?说明理由。 
　　2．事件1～4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程项目的实际工期是多少天?
　　3．事件1～4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少?(计算过程和结果均以元为单位，结果取整)
2、　　某工程，业主在招标文件中规定：工期T(周)不得超过80周，也不应短于60周。 
　　某施工单位决定参与该工程的投标。在基本确定技术方案后，为提高竞争能力，对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选。方案一的费用为C1=1OO+4T；方案二的费用为C2=150
　　+3T；方案三的费用为C3=250+2T。 
　　这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响。各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表2-1。 
　　 
　　假定所有关键工作压缩后不改变关键线路。 
　　问题 
　　1．该施工单位应采用哪种技术措施方案投标?为什么?
　　2．该工程采用问题1中选用的技术措施方案时的工期为80周，造价为2653万元。为了争取中标，该施工单位投标应报工期和报价各为多少?
　　3．若招标文件规定，施工单位自报工期小于80周时，工期每提前1周，其总报价降低2万元作为经评审的报价，则施工单位的自报工期应为多少?相应的经评审的报价为多少?
　　4．如果该工程的施工网络计划如图2—1所示，则压缩哪些关键工作可能改变关键线路?压缩哪些关键工作不会改变关键线路?
　　 

3、　　本试题分三个专业（1.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程），请任选其中一题作答。若选作多题，按所答的题（卷面顺序）计分。   
1.土建工程   
　　某别墅部分设计如图6.I所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚l：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。卧室按面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。   
　　问题   
　　1.依据《建筑工程建筑面积计算规范}（GB／T50353——2005）的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入答题纸表6.I.1“建筑面积计算表”。
 
注：弧形落地窗半径只=1500mm（为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计）   
　　2.依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室（不含卫生问）楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。将计算过程及结果填入答题纸表6.I.2“分部分项工程量计算表”。   
　　3.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.I.3“分部分项工程量清单表”（水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001）。   
　　4.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207 822元，其中人工费41 560元；措施项目清单计价合计48 492元；其他项目清单计价合计l2 123元；规费以人工费为基数计取，费率为30％；税率为3.413％。将有关数据和相关内容填入答题纸表6.I.4“单位工程费汇总表”。   
　　（计算结果均保留两位小数。）





Ⅱ.管道安装工程  
　　1.某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：  
　　该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10％。  
　　安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于根据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90％”的规定，业主要求按90％计；其他措施项目清单费用按l50万元计。源自建设工程教育网  
　　施工管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。  
　　按业主要求，总承包企业将占工程总量20％的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的l5％计取。  
　　规费按8万元计；税金按税率3.50％计。  
　　2.其中某生产装置中部分工艺管道系统如图6.Ⅱ所示。  
　　管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见下表：

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
030602002	中压碳钢管道	030615001	管架制作安装
030605001	中压碳钢管件	030616003	焊缝X光射线探伤
030608002	中压法兰阀门	030616005	焊缝超声波探伤
0306l1003	中压碳钢对焊法兰

问题 
　　1.按照《建设工程工程量清单计价规范》和建标[2003]206号文《建筑安装工程费用项目组成》的规定，计算出总承包企业对该单项工程的（含分包专业工程）投标报价。将各项费用的计算结果填入答题纸表6.Ⅱ。1“单项工程费用汇总表”中，其计算过程写在表6.Ⅱ.1“单项工程费用汇总表”的下面。（计算结果均保留整数） 
　　2.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算管道φ89×4、管道φ76×4、管道φ57×3.
4、　　某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地100000m2，专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为：总体规划的适用性(F1)、各功能区的合理布局(F2)、与流域景观的协调一致性(F3)、充分利用空间增加会展面积(F4)、建筑物美观性(F5)。并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。现经层层筛选后，有三个设计方案进入终评审。专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价见表2—1。 
　　 
　　 
　　问题 
　　1．用0—4评分法计算各功能的权重。 
　　2．用功能指数法选择设计方案。 
　　3．根据选定的设计方案，设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进，按照限额设计要 
　　求，确定该工程目标成本额10000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值和目前成本见表2—2。试计算各功能项目成本降低期望值，并确定功能改进顺序。 
　　表2-2各分部工程评分值和目前成本表 
　　 

5、某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案：
方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度迭合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58元/m2；
方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃a空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。
方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。
方案功能得分及重要系数如表。
方案功能得分及重要系数表

方案功能	方案功能得分			方案功能 重要系数
	A	B	C
结构体系f1	10	10	8	0.25
模板类型f2	10	10	9	0.05
墙体材料f3	8	9	7	0.25
面积系数f4	9	8	7	0.35
窗户类型f5	9	7	8	0.10

问题：
1．试应用价值工程方法选择优设计方案。
2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。
6、根据计时观察资料测得某工序工人工作时间有关数据如下：准备与结束工作时间12min，基本工作时间68min，休息时间10min，辅助工作时间11min，不可避免中断时间6min，则该工序的规范时间为（　　）min。
A．33   
B．29   
C．28   
D．27  

7、　　某广场地下车库工程，建筑面积18000m2。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订了施工承包合同，合同工期140天。工程实施过程中发生了下列事件。 
　　事件1：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D4个施工过程，分别由指定的专业班组进 
　　行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见表4—1。 
　　 
　　事件2：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝土构件模板(架)体系，编制了模板(架)工程专项施工方案，经施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。 
　　事件3：在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨(超过了当地近10年来该季节的降雨量)，洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨(不可抗力事件)所造成的，提出下列索赔要求(以下索赔数据与实际情况相符)： 
　　(1)工程清理、恢复费用18万元； 
　　(2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元； 
　　(3)人员伤亡善后费用62万元； 
　　(4)工期顺延6天。 
　　问题 
　　1．事件1中，列式计算A、B、C、D4个施工过程之间的流水步距分别是多少天?
　　2．事件1中，列式计算流水施工的计划工期是多少天。能否满足合同工期要求?
　　3．事件2中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处。说明理由。 
　　4．事件3中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立。说明理由。 

8、　　某施工单位编制的某工程网络图，如图4.1所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如表4.1所示。

工作		持续时间（天）		费用（万元）
A		12		18
B		26		40
C		24		25
D		6		15
E		12		40
F		40		120
G		8		16
H		28		37
I		4		10
J		32		64
K		16		16

 　　问题
　　1.在答题纸图4.2上，计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。
　　2.若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。
　　3.若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表4.2所示。确定该网络进度计划的综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期（要求写出调整优化过程）。

工作		可压缩时间（天）		压缩单位时问增加的费用（万元／天）
A		2		2
B		2		4
C		2		3.5
D		O		/
E		1		2
F		5		2
G		1		2
H		2		1.5

9、某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖（罚）5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划，并得到甲方代表的同意。实际施工过程中发生了如下几项事件：
事件1：在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层。按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，工人窝工15个工日。
事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成工程费用增加1.5万元，发射塔基础施工延长2天。
事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，房屋主体施工延长2天 事件4：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失费1.2万元。 事件5：鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施，使房屋装修施工缩短3天，该项技术措施费为0.9万元。其余各项工作持续时间和费用均为原计划相符。
问题：
1．在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和（或）费用补偿要求?为什么?
2．该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?
3．假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，间接费、利润等均不予补偿。则在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项?费用补偿额为多少元?
10、某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一)；方案二，三元乙丙橡胶卷材(8=2×1．2mm)加 陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(8=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、 
　　使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2-1。 
　　表2-1各方案相关数据 
　　 
　　拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因 
　　问题 
　　1．分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济优方案。(计算结果保留两位小数)
　　2．为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本，见表2-2。 
　　表2-2功能项目得分及其目前成本表 
　　 
　　计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。