案例分析
1、1．某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10％。
安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据原建设部建办[2005]89号《建设工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于根据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90％”的规定，业主要求按90％计；其他措施项目清单费用按l50万元计。施工管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。
按业主要求，总承包企业将占工程总量20％的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的l5％计取。规费按8万元计；税金按税率3．50％计。
2．其中某生产装置中部分工艺管道系统如图3-9所示。
管道系统各分部分项工程清单项目的统一编码见表3—29。

表3—29分项工程量清单项目统一编码

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
030602002	中压碳钢管道	030615001	管架制作安装
030605001	中压碳钢管件	030616003	焊缝X光射线探伤
030608002	中压法兰阀门	030616005	焊缝超声波探伤
030611003	中压碳钢对焊法兰

问题
1．按照《建设工程工程量清单计价规范》和建标[-2003]206号文《建筑安装工程费用项目组成》的规定，计算出总承包企业对该单项工程(含分包专业工程)的投标报价。将各项费用的计算结果填入表3—30单项工程费用汇总表中，其计算过程写在表3—30单项工程费用汇总表的下面(计算结果均保留整数)。
表3-30单项工程费用汇总表

序号	项目名称	金额／元	序号	项目名称	金额／元
1	分部分项工程量清单计价合计		4	规费
2	措施项目清单计价合计		5	税金
3	其他项目清单计价合计			合计

2．根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算管道φ89×4、管道φ76×4、管道φ57×3．5、管架制作安装、焊缝X光射线探伤、焊缝超声波探伤六项工程量，并写出计算过程(计算结果均保留一位小数)。编列出该管道系统(注：阀门、法兰安装除外)的分部分项工程量清单项目，将结果填人表3—31分部分项工程量清单表。
表3-31分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称及特征	计量单位	工程数量
1		中压碳钢管道 20号无缝钢管φ89X4氩电联焊 水压试验、空气吹扫、外壁除锈，刷防锈漆、调和漆两遍
2		20号无缝钢管φ76×4 (其他同上)
3		20号无缝钢管φ57×3.5 (其他同上)
4		中压碳钢管件DN80 氩电联焊，冲压弯头
5		中压碳钢管件DN70 氩电联焊，冲压弯头

序号	项目编码	项目名称及特征	计量单位	工程数量
6		中压碳钢管件DN70 氩电联焊，挖眼三通
7		中压碳钢管件DN70 氩电联焊，冲压弯头
8		管架制作安装 除锈，刷防锈漆、调和漆两遍
9		焊缝x光射线探伤 胶片80×150管壁δ≤4mm
10		焊缝超声波探伤DNl00以内

2、某经理室装修工程如图3—10所示。间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm。经理室内装
修做法详见表3—32“项目名称”中所列的内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙面踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mm，消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。


问题 1．根据图3—10所示内容和表3—32分部分项工程量清单所列项目，依据《建设工程工程量清单计价规范》附录8的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C两个立面、柱面(Z1、Z2、Z3)、地面、踢脚线、顶棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填人表3—32的相应栏目中。
2．根据表3—32所列经理室内装修做法，以及《××装饰工程消耗量定额》(节选)的消耗量、
预算价格，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制表3—33“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70％、利润按人工费的50％计算。(计算结果均保留两位小数。)
表3-32分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量	计算式
1		块料楼地面 (1)结合层：素水泥浆一遍，25mm厚1：4干硬性水泥砂浆 (2)面层：800X800米黄色抛光砖，优质品 (3)白水泥砂浆擦缝
2		木质踢脚线 (1)踢脚线高：120mm (2)基层：9mm厚胶合板 (3)面层：红榉装饰板，上口钉木线，油漆

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量	计算式
3		柱面装饰 (1)木龙骨饰面包方柱 (2)木龙骨25mm×300mm，中距300mm×300mm (3)基层：9mm胶合板 (4)面层：红榉饰面板 (5)木结构基层，防火漆二遍 (6)饰面板清漆四遍
4		顶棚吊顶 (1)轻钢龙骨石膏板平面顶棚 (2)龙牌U形轻钢龙骨，中距450mm×450mm (3)面层：石膏板 (4)面层刮腻子刷白色乳胶漆
5		墙纸裱糊 (1)墙面裱糊墙纸 (2)满刮油性腻子 (3)面层：米色墙纸

表3—33分部分项工程量清单综合单价分析表

			工作	综合单价组成
序号	项目编码	项目名称	内容	人工费	材料费	机械费	管理费	利润	综合单价
1		块料楼地面	略
2		木质踢脚线	略
3		柱面装饰	略
4		顶棚吊顶	略
5		墙纸裱糊	略

《××装饰工程消耗量定额》(节选)
工作内容(表3—34)：
(1)块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。
(2)木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。
(3)柱(梁)饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。
(4)顶棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。
表3-34《XX装饰工程消耗量定额》(节选)(单位：m²)

定额编号			11—60	11一6l	11—62	11—63
项目		单位	地板砖楼地面 800×800以内	木质踢脚线	柱(梁)饰面(木 龙骨胶合板基层装饰板面)	轻钢龙骨顶 棚(平面)
人工	综合工日	工日	0.302	0.390	0.570	0.170
	水泥32.5级	kg	9.120
	中砂	m3	0.016
	地板砖(800×800)	m2	1.040
	白水泥	kg	0.100
	装饰板	m2		1．050	1．050
材料	9mm厚胶合板	m2		1．050	1．050
	装饰木条6×19	m		8.750
	一等木方	m3			0．0l0
	装配式轻钢龙骨	m2				1.020
	油漆	元		30.00
	其他材料费	元	0.55	2.00	8.50	3．00
机械	机械费	元	0.40	1.77	0.04

工作内容(表3—35)：
(1)石膏板顶棚：安装面层等过程。
(2)木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆四遍、磨退出亮等过程。
(3)乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子二遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。
(4)墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。
表3-35《XX装饰工程消耗量定额》(节选)(单位：m²)

定额编号			11—64	11—65	11—66	11—67
项目		单位	石膏板顶棚 (轻钢龙骨上)	木材面清漆四遍	乳胶漆 (满刮腻子)	墙纸 (不对花)
人工	综合工日	工日	0.120	0.500	0.070	0.180
材料	石膏板 墙纸 油漆、乳胶漆 其他材料费	m2 m2 元 元	1.020 0.13	5.83 0．34	6．00 0.28	1.100 2.83
机械	机械费	元

预算价格见表3-36。
表3-36预算价格

3、某综合楼防雷接地系统平面图如图3—11所示。
表3—37中数据为计算该防雷接地工程的相关费用。
表3-37防雷接地工程的相关费用

			安装费／元			主材
序号	项目名称	计量单位	人工费	材料费	机械使用费	单价／元	耗用量
1	角钢接地极制作安装	根	14.51	1.89	14.32	42.40	1．03
2	户外接地母线敷设一40×4	m	7.14	0．09	0.21	6.30	1．05
3	引下线利用建筑物柱内主筋引下	m	1.92	0.29	L 3.34
4	避雷网敷设一25×4	m	2.15	0.89	0.69	3.90	1．05
5	断接卡子制作安装	套	8.42	2.20	0．0l
6	接地电阻测试	系统	18.72	1.49	14.52

管理费和利润分别按人工费的55％和45％计算。
分部分项工程量清单的统一编码为表3—38。

表3—38分部分项工程量清单统一编码

防雷及接地装置		电气调整试验
项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
030209001	接地装置	030211006	母线
030209002	避雷装置	030211007	避雷器、电容器
030209003	半导体少长针消雷装置	030211008	接地装置

问题
1．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设(以断接卡子1．8m处作为接地母线与引下线分界点)、引下线利用建筑物柱内筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表3—39上方的相应位置，并填写表3—39“分部分项工程量清单计价表”中的第1～5项。
2．依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，并分别填入表3—40
和表3—39“分部分项工程量清单计价表”中的第6、7项(计算结果均保留两位小数)表3-39分部分项工程量清单计价工程项目：综合楼防雷接地工程

表3—40分部分项工程量清单综合单价计算
工程名称：综合楼防雷接地工程计量单位：项
项目编码：030209002001工程数量：1
项目名称：避雷装置综合单价

4、 　　某沟槽长335．1 m，底宽为3 111，室外地坪设计标高为-0．3m，槽底标高为-3 m，无地下水，放坡系数为I：0．67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0．5 m3的反铲挖掘机挖土，载重量为5 t的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运距为3 km，其余土方量就地堆放。经现场测试的有关数据如下：
　　(1)土的松散系数为1．2，松散状态容量为1．65 t/m3；
　　(2)挖掘机的铲斗充盈系数为1．0，每循环1次时间为2 min，机械时间利用系数为0．85；    
　　(3)自卸汽车每一次装卸往返需24 min，时间利用系数为0。80。
　　注：“时间利用系数”仅限于计算台班产量时使用。   
　　问题
　　(I)该沟槽土方工程开挖量为多少?
　　(2)所选挖掘机、自卸汽车的台班产量是多少?
　　(3)所需挖掘机、自卸汽车各多少个台班?       
　　(4)如果要求在11天内将土方工程完成，至少需要多少台挖掘机和自卸汽车?

5、 　　某现浇框架建筑的二层层高为4．0 m，各方向的柱距均为6．6 m，且各柱梁断面亦统一，柱为450x450，梁为400×600，混凝土为C25，采用出料容积为400 1的混凝土搅拌机现场搅拌。框架间为空心砌块墙。
　　有测试资料如下：
　　(1)上述搅拌机每一次搅拌循环：①装料50 s；②运行180 s：③卸料40 s；④中断20 s机械利用系数为0．9。定额混凝土损耗率为1．5%。
　　(2)砌筑空心砌块墙，辅助工作时间占作业时间的7%，准备与结束工作时间占作业时间的5%，不可避免的中断时间占作业时间的2%，休息时间占3%。完成1 m2砌块墙要消耗基本工作时间40 min，每1平方米砌块墙用砌块54块。
　　问题
　　(1)第二层1跨框架梁的工程量、混凝土用量、需混凝土搅拌机多少台班?   
　　(2)第二层I跨框架填充砌块墙(无洞口)砌筑需多少工作日?

6、 　　某市政工程需砌筑一段毛石护坡，剖面尺寸如图34所示，拟采用M5.0水泥浆砌筑。根据甲乙双方商定，工程单价的确定方法是，首先现场测定每10 m3砌体人工工日、材料、机械台班消耗指标，并将其乘以相应的当地价格确定。各项测定参数如下。
　　(1)砌筑1 m3毛石砌体需工时参数为：基本工作时间为12．6 h(折算为一人工作)；辅助工作时间为工作延续时间的3%；准备与结束时间为工作延续时间的2%；不可避免的中断时间为工作延续时间的2%；休息时间为工作延续时间的18%；人工幅度差系数为10%。
　　(2)砌筑1 m3毛石砌体需各种材料净用量为：毛石0．72 m3，M5．0水泥砂浆028m3，水75 m3。毛石和砂浆的损耗率分别为20%、8%。
　　(3)砌筑1 m3毛石砌体需2001砂浆搅拌机0．5台班，机械幅度差为15%。
　　
　　问题
　　(1)试确定该砌体工程的人工时间定额和产量定额。
　　(2)假设当地人工日工资标准为20．50元/工日，毛石单价为55．60 元/m3；M5．0水泥砂浆单价为105．80元；水单价为0．60元/m3；其他材料费为毛石、水泥砂浆和水费用的2%。200 1砂浆搅拌机台班费为39．50元/台班。试确定每10 m3砌体的单价。
　　(3)计算该工程每100延长米的砌筑工程量及其直接费。

7、 　　某基础工程，如图3-5，已知土壤为三类土，砼为现场搅拌。基础垫层砼为C10，基础砼为 C20。砖基础为M5水泥砂浆砌筑，MU15机砖。墙基防潮层为1：3水泥砂浆抹面200 mm厚。弃土运距为500 m，基础回填土为夯填。土方挖、运计算均按天然密实土。
　　问题
　　(1)根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，也根据表34所列分部分项工程量清单项目编制±0．000以下部分的工程量清单，并将计算过程及结果填入表3-5中。
　　
　　
　　(2)某承包商拟参加投标确定该基础工程为人工开挖，工作面每边留30 cm，自垫层砼上表面开始放坡，放坡系数为0．33、槽边可堆土105.O0 m3，余土翻斗车外运，运距为500 m。 该承包商的企业定额中人工、材料、机械台班消耗量如下：挖沟槽0．52工日/m3(包括槽底钎探用工)，装运(外运500 m)0．15工日/m3，翻斗车0．080台班/m3。已知人工单价为30元/工日。翻斗车台班单价为80．69元/台班。计算承包商挖基础土方的人工费、机械费合计。   
　　(3)现浇基础垫层砼人工消耗1．31工日/m3，人工单价30元/工日，材料费合计为208．03元/m3，机械费合计为1．10 元/m3。求预算基价(直接工程费)。
　　
　　(4)现浇C20基础砼人工消耗0．65工日/m3，人工单价36元/工日，材料费合计为229．43 元/m3，机械费为1．30 元/m3。求预算基价(直接工程费)。   
　　(5)砖基础人工消耗1．22工日/m3，人工单价36元/工日，材料费合计为146．30 元/m3，机械费为2．62元/m3。求预算基价(直接工程费)。
　　(6)基础防潮层人工消耗0．09工日/m2，人工单价36元/工日，材料费合计为6．30 元/m3，机械费为0．35元/m3。求预算基价(直接工程费)。
　　(7)土方回填(基础)人工消耗0．22工日/m3、人工单价30元/工日，机械费为1．25元m3。求预算基价(直接工程费)。
　　(8)按间接费的费率为10%，利润率为4．5%，税率为3．41%(不考虑措施费)按照建设部财政部文件建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知，计算各分部工程的综合单价填入表3-6中(按以直接费为取费基数计算)，求出该部分工程的投标报价。
　　

8、 　　某高校一传达室工程，如图3-6所示。依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》及  该地区预算定额中有关人工、材料、机械台班消耗量指标(如表3-7)与该地区相应的市场价格  (如表3．8)，按照建标[2003]206号文件要求进行收费，各项费率如下：间接费费率为10%、利 润率为4．50%、税金率为3．41%、措施费合计为360．00元。
　　
　　
　　
　　
　　问题
　　该建筑物的内檐装修工程做法如下：
　　
　　试用实物法编制该建筑内檐部分的施工图预算，将各部分结果填人表3-9、表3-10、表3-11及表3-12中。
　　
　　
　　
　　
9、某工程背景材料如下：
1．某工程根据招标文件要求，采用固定合同价，由施工单位总承包。
2．该工程屋顶平面图及节点详图如图3—20、图3—21所示，隔热板为现场预制。
3．施工过程发生如下其他项目费用(已含管理费和利润)：
(1)计日工及现场签认费用为16万元。
(2)总承包单位协助建设单位进行工程分包和材料采购所需的费用为4万元。
(3)总承包单位配合建设单位电梯安装发生费用为0．4万元。
(4)建设单位预留10万元作为工程量有误或提高设计标准引起工程量增加的费用。
4．计算该工程措施费用的相关条件为：
措施项目耗用人工费6万元，材料费28万元，机械使用费2万元。
分部分项工程清单费用和措施项目清单费用综合单价中管理费以工、料、机为基数，费率为12％，利润和风险费用分别以工、料、机和管理费为基数，费率为7％和1％。规费以计价项目费用之和为基数，规费费率为5％，税率为3．41％。

图3—20屋顶平面图

图3—21屋面做法示意图
问题：
1．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入“分部分项工程量清单表”(表3-57)。要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码如下：保温隔热屋面010803001；屋面卷材防水010702001；其他预制构件010414002。
2．根据背景材料计算其他项目费用。
3．根据背景材料3，计算措施项目费用。计算单位工程总报价。
注：计算结果除有注明的，均保留两位小数。
表3—57分部分项工程置清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量	计算过程	综合单价
1		干铺加气混凝土块保温隔热，厚0.15m				600元
2		1：8水泥加气混凝土碎渣保温隔热，薄处 20mm厚，找2%坡度				400元
3		3mm厚SBS改性沥青防水(热熔铺贴)，20mm 厚1：3水泥砂浆找平				500元
4		30mm厚C20现场预制架空隔热板，1：2水泥砂浆填缝，M5混合砂浆砌砖垫三皮				800元

10、本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程)，请任选其中一题作答。
Ⅰ．土建工程 
某别墅部分设计如图3-22～图3—26所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚1：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层，25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。
问题：
1．依据《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入表3—63“建筑面积计算表”。
2．依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室(不含卫生间)楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。将计算过程及结果填入表3—64“分部分项工程量计算表”。
3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入表3—65“分部分项工程量清单”(水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001)。
4．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207822元，其中人工费41560元；措施项目清单计价合价48492元；其他项目清单计价合计12123元；规费以人工费为基数计取，费率为30％；税率为3．413％。将有关数据和相关内容填入表3—66“单位工程费汇总表”。 
(计算结果均保留两位小数)

图3—22一层平面图1：100
注：弧形落地窗半径R=1500mm(为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计)。

图3-23二层平面图1：100

图3-24屋顶平面图1：100

图3—25南立面图1：100

图3-26 1—1剖面图1：100