案例分析
1、在各种合同类型中，为常用的合同形式是（　　）。
A．总价合同
B．固定单价合同
C．可调单价合同
D．成本加酬金合同

2、某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。施工合同中规定：
(1)设备由建设单位采购，施工单位安装。
(2)建设单位原因导致的施工单位人工窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表5—18中所列标准补偿。
表5-18设备闲置补偿标准

机械名称	台班单价/(元/台班)	补偿标准	机械名称	台班单价/(元/台班)	补偿标准
大型起重机	1060	台班单价的60％	自卸汽车(8t)	458	台班单价的50％
自卸汽车(5t)	318	台班单价的40％

(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10％，利润率为5％，税率为3．41％。该工程在施工过程中发生以下事件。
事件l：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用3000元，工期延误l0d。
事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0．3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支1000元，工期延误3d。
事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图样遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8d。
事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5d，人工窝工86工日，工期延误5d。
事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加l8000元，措施费增加2000元。
上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。
问题
1．分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求？为什么？
2．对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定？
3．造价工程师应批准的索赔金额是多少元？工程延期是多少天？

3、某工程合同工期37d，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量
清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3．3％，税金为人、材、机费和管理费、利润、规费之和的3．4％。业主草拟的部分施工合同条款内容如下：
(1)当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10％以上时，可以调整综合单价；调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。
(2)安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。
(3)材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过l0％时，价格不予调整，超过10％时，可以按实际价格调整。
(4)如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图5—7所示，并得到监理工程师的批准。

施工过程中发生了如下事件：
事件l：清单中D工作的综合单价为450元/m³。在D工作开始之前，设计单位修改了设
计，D工作的工程量由清单工程量4000m³增加到4800m³，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。
事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2d，人工窝工费损失2000元，机械窝工费损失1500元。
事件3：H工作是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场。
但因石材厂所在地连续多天遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5d，人工窝工费损失8000元，机械窝工费损失3000元。
问题
1．该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H工作的总时差为几天？
2．指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。
3．对于事件1，经业主与承包商协商确定，D工作全部工程量按综合单价430元/m³结算。承包商可增加的工程价款是多少？可增加的工期是多少？
4．对于事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？
5．对于事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？

4、某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同中约定：建筑材料由建设单位提供；由于非施工单位原因造成的工程停工，机械补偿费为200元/台班，人工补偿费为50元/工日；总工期为120d；竣工时间提前奖励为3000元/d，误期损失赔偿费为5000元/d。经项目监理机构批准的施工进度计划如图5—8所示。

施工过程中发生如下事件。
事件l：工程进行中，建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验，以验证设计参数的
正确性。该试验需修建两间临时试验用房，施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为，该试验费用属建筑安装工程检验试验费，试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费，该两项费用已包含在施工合同价中。
事件2：建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后，在专业监理工程师的见证下进行
了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费，由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。
事件3：①由于建设单位要求对B工作的施工图样进行修改，致使B工作停工3d(每停ld影响30工日，10台班)；②由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C工作的施工暂停5d(每停ld影响40工日，10台班)；③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6d(每停ld影响20工日，5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。
事件4：在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构件的质量，总监理工程师建议采用试验法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。该工程的实际工期为122d。
问题
1．事件1中建设单位的说法是否正确？为什么？
2．逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理，说明理由。
3．逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔，说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。
4．事件4中试验检验费用应由谁承担？
5．分析施工单位应该获得工期提前奖励，还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少？

5、某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划如图5-9所示。各工作均按匀速施工。施工单位的报价单(部分)见表5—19。

表5—19施工单位报价单

序号	工作名称	估算工程量	全费用综合单价/(元/m3)	合计/万元
1	A	800 m3	300	24
2	B	1200m3	320	38.4
3	C	20次
4	D	1600 m3	280	44.8

工程施工到第4周时进行进度检查，发生如下事件。
事件l：A工作已经完成，但由于设计图样局部修改，实际完成的工程量为840m³，工作持续时间未变。
事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人工窝工，损失l万元，实际只完成估算工程量的25％。
事件3：C工作为检验检测配合工作，只完成了估算工程量的20％，施工单位实际发生检验检测配合工作费用5000元。
事件4：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始-，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元/台班、折旧费为100元/台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。
问题
1．根据第4周末的检查结果，在图5-9上绘制实际进度前锋线，逐项分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响，并说明理由。
2．若施工单位在第4周末就工作出现的进度偏差提出工程延期的要求，项目监理机构应批准工程延期多长时间？为什么？
3．施工单位是否可以就事件2、4提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用是多少？
4．事件3中C工作发生的费用如何结算？
5．前4周施工单位可以得到的结算款为多少元？

6、 　　某工程项目采用单价合同，施工过程中发生了以下事件：3月10日至3月14日由于施工单位自有设备未能按时运到施工现场，致使工程停工；甲方于3月12日提出图纸作局部修改，修改后图纸后3月21日至3月25日该地区出现罕见的大暴雨，致使乙方停止施工。上述事件发生后，乙方向甲方提出工期索赔16天，费用索赔每日3万元，共计48万元的索赔要求。   
　　问题
　　(1)上述事件发生后，乙方提出的索赔要求是否合理?   
　　(2)索赔的程序包括哪些内容?
　　(3)索赔的证据应包括哪些内容(结合本题背景说明)?

7、某工程基坑开挖后发现有城市供水管道横跨基坑，须将供水管道改线并对地基进行处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，并同意合同工期顺延10天。为确保连续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。
　　问题
　　(1)索赔能否成立?索赔证据是什么?   
　　(2)由此引起的损失费用项目有哪些?   
　　(3)如果提出索赔要求，应向业主提供哪些索赔文件?

8、某汽车制造厂建设施工土方工程中，承包商在合同中标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。 为此承包商准备提出索赔。   
　　问题
　　(1)该项施工索赔能否成立?为什么?
　　(2)在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面?   
　　(3)在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些?   
　　(4)承包商应提供的索赔文件有哪些?请协助承包商拟订一份索赔通知。

9、 根据我国《标准施工招标文件》中的通用条款，在没有其他约定情况下，下列对施工合同文件解释先后顺序的排列，表述正确的是（　　）。
A．协议书一专用条款一通用条款一中标通知书一投标函及投标函附录
B．协议书一中标通知书一专用条款一通用条款一投标函及投标函附录
C．协议书-中标通知书-投标函及投标函附录-专用条款-通用条款
D．协议书-专用条款-中标通知书-投标函及投标函附录-通用条款

10、 根据《合同法》，下列关于格式条款合同的说法中，正确的是（　　）。
A．格式条款合同类似于合同示范文本，应由政府主管部门拟定
B．格式条款有两种以上解释的，应当遵循提供格式条款一方的解释
C．格式条款和非格式条款不一致的，应采用格式条款
D．对格式条款的理解发生争议的，应按通常理解予以解释