案例分析
1、合同总价为8600万，其中现场管理费率为15%，企业管理费率为8%，利润率为5%。合同工期730天，为保证施工安全。合同中规定施工单位应安装满足小排水能力1．5t/min的排水设施，并安装1．5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
该工程施工过程中发生以下三项事件：
事件1：施工过程中业主通知施E单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。
事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5t/min的排水设施，恢复了施工。
事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：
事件1：
表5—21  由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔(事件1)

项    目	机械台班单价(元/台班)(运转费)	时间(天)	金额(元)
9m3空压机	310	12	3720
25t履带吊车(租赁)	1500	12	18000
塔吊	1000	12	12000
混凝土泵车(租赁)	600	12	7200
合计			40920

现场管理费：40920×15%=6138(元)
企业管理费：(40920+6138)×8%=3764．64(元)
利润=(40920+6138+3764．64 )×5%=2541．13(万元)
合计：53363．77(万元)
事件2：由于非季节性大暴雨天天气影响施工，费用索赔：
备用排水设施及额外增加排水设沲费：15900/2×3=23850(元)；
被地下水淹没的机械设备损失费16000元；
额外排水工作的劳务费8650元，合计48500元。
事件3：由于处理地下文物需延长工期40天；
索赔现场管理费：(8600×15%×10000÷30) ×40=706849．20(元)。
2．该项目包括A、B两项配套工程，施工合同规定：合同工期1年，预付款为合同价的10%，开工前1 月支付，基础工程(32期为3个月)款结清时扣回30%，以后每月扣回10%，扣完为止；每月工程款于下5日前提交结算报告，经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%，支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%，单价调整系数为1．176。
全部配套工程施工单位各月的计划工程款如表5—22所示：
表5-22各月计划工程款

1    月  份	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1  工程款(万元)	90	90	0	70	70	70	70	70	130	130	60	60

A、B两分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划工程量和实际工程量如表5—23所示：
表5—23每月计划工程量和实际工程量

月    份		1	2	3	4	综合单价
A分项工程工程量	计划	1100	1200	1300	1400	80元/m3
(m3)	实际	1100	1200	900	800
B分项工程工程量	计划	500	500	500		460元/m3
(m3)	实际	550	600	650

问题：
1．造价工程师对施工方机械台班运转费进行核定，结果为9m3空压机为93元/台班，25t履带吊车为300元/台班，塔吊为190元/台班，混凝土泵车为140元/台班。对施工单位的索赔报告进行分析，确定工期延长时间和费用补偿的合理数额。
2．该工程施工单位报价中的综合费率为多少?
3．计算配套工程预付款，不考虑保留金扣除，画出配套工程资金使用的现金流量图。
4．确定A、B两个配套工程的每月结算工程款。
2、建设项目全部建成，经过各单项工程的验收符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，向负责验收的单位提出竣工验收申请报告的是（　　）。
A．设计单位   
B．发包单位
C．监理单位   
D．施工单位

3、 发包人参与的全部工程竣工验收分为三个阶段，其中不包括（　　）。   
A．验收准备   
B．预验收 
C．初步验收   
D．正式验收   

4、 建设项目竣工验收方式中，又称为交工验收的是（　　）。  
A．分部工程验收   
B．单位工程验收 
C．单项工程验收   
D．工程整体验收   

5、 下列不属于建设项目竣工决算报告情况说明书内容的是（　　）。 
A．新增生产能力效益分析   
B．债权债务的清偿情况分析 
C．工程价款结算情况分析   
D．主要实物工程量分析

6、 某建设项目，基建拨款2000万元，项目资本金为2000万元，项目资本公积金为200万元，基建投资借款1000万元，待冲基建支出500万元，基本建设支出3300万元，应收生产单位投资借款1000万元，则该项目基建结余资金为（　　）万元。
A．400   
B．900   
C．1400
D．1900   

7、 关于计算新增固定资产的表述，正确的是（　　）。
A．为了保护环境而正在建设的附属工程随主体工程计入新增固定资产价值
B不构成生产系统但能发挥效益的非生产性项目，在交付使用后计入新增固定资产价值
C．达到固定资产标准不需安装的设备，购买后计人新增固定资产价值
D．分批交付生产的工程，应待全部交付完毕后一次性计人新增固定资产价值 

8、 关于新增固定资产价值的确定，下列表述中正确的是（　　）。   
A．新增固定资产价值的计算是以单项工程为对象的
B．计算新增固定资产价值，应在生产和使用的工程全部交付后进行
C．建设单位管理费按单项工程的建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊
 D．土地征用费、勘察设计费用按单项工程的建筑、安装工程造价总额比例分摊
E．运输设备及其他不需安装设备不计入分摊的“待摊投资”   

9、 下列关于新增无形资产价值确定的表述中，正确的有（　　）。
A．自创专利权的价值主要包括其研制成本和交易成本       
B．专利权的转让价格按成本估价
C．自创的非专利技术按自创过程中发生的费用作价计入无形资产账户  
D．自创的商标权一般不作为无形资产入账
E．划拨土地使用权以其取得费用作价计入无形资产账户 
10、某建设项目公开招标，长城公司依据招标文件中的工程量清单和投标报价的具体规定报价(按照[2003] 206号文件规定的建筑安装工程费用的构成计价)，中标后双方经过谈判在合同中约定：
1．以承包方提交的双代号网络计划确定的计算工期为计划工期，各项独立工作都按早开工时间为计算基础。
2．施工中出现工程变更时仍采用投标报价的以直接费为计算基数的全费用单价(间接费费率10％，利润率5％)。调整单价按以下规定进行：①工程中每项独立工作实际工程量超过估算工程量15％以上时，超过部分单价按全费用单价90％o计算；②工程中每项独立工作实际工程量减少超过估算工程量15％以上时，估算工程量的l5％部分采用原全费用单价，其他部分执行新的全费用单价(对原全费用单价中的间接费和利润进行调整，调整系数分别为1．1和1．2，其余数据不变)。
3．项目所在地为城市，建筑安装工程税税金按照[2003]206号文件规定计算。
4．施工过程中出现工程索赔，双方确定的索赔额为全费用数额。
5．投标报价单中相关数据见表6—28，工程网络计划图见图6-9。表6—28数据表

工作	估算工程量(m3)	全费用单价(元／m3)	合计(万元)
A	3000	300	90
B	1250	200	25
C	4000	500	200
D	4000	600	240
E	3800	1000	380
F	8000	400	320
G	5000	200	100
H	3000	800	240
I	2000	700	140
合计	34050		1735

6．施工过程发生以F事件：
事件1：E工作结束后、H工作开始之前增加新工作N，其工期为1个月，估算工作量为3000m³，直接费单价为400元／m³。
事件2：E工作工程量增加1900 m³。
事件3：C工作工程量减少2000 m³。   
事件4：I工作施工由于遇到季节性降雨，对已完工程施工部位采取保护措施，增加费用3万元。
H工作施工开始时由于甲方图纸错误、拆除部分建筑物重新修建发生费用2万元，工期推迟1个月。问题:
1．绘制E、C、H、1工作发生变更后，包括新增工作N的双代号时标网络计划图(以工作早开工时间为绘制基础)，并确定实际工期，关键路线。
2．计算N、E、c三项工作实际费用，确定H、I工作的索赔费用。
3．列表计算施工各月的实际工程费用。
4．列表计算5月末的投资偏差与进度偏差。