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2016财务管理考试第四章第二节知识点(一)

来源:233网校 2016年2月13日

第二节 债务筹资

知识点预习——租赁的基本特征与分类

1.租赁的基本特征

1)租赁资产的所有权与使用权相分离;

2)融资与融物相结合——借物还钱(以实物资产作为本金的特殊“贷款”);

3)租金分期支付(租金相当于各期的“还本付息额”)。

2.租赁的分类——融资租赁和经营租赁

经营租赁 由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务,又称服务性租赁,适用于租用技术过时较快的生产设备。
融资租赁 由租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务,以融通资金为主要目的。

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