四、计算分析题
1.香河股份有限公司（以下简称香河公司）2013年度发生如下经济业务：
（1）香河公司以其持有的可供出售金融资产交换大明公司的原材料，在交换日，香河公司的可供出售金融资产——A股票的账面余额为32万元（其中成本为24万元，公允价值变动收益为8万元），公允价值为36万元。大明公司原材料账面价值为28万元，不含增值税的公允价值为30万元，公允价值等于计税价格，增值税税额为5.1万元。香河公司收到大明公司支付的银行存款0.9万元。该交换具有商业实质。
（2）香河公司将拥有一个离生产基地较远的仓库与乙公司拥有的专用设备进行交换，香河公司换出仓库原值350万元，已计提折旧235万元，未计提减值准备，应缴纳的营业税税额为5.75万元，公允价值不能可靠取得。乙公司换出专用设备原值205万元，已计提折旧100万元，未计提减值准备，公允价值不能可靠取得，支付清理费用0.5万元，核定增值税的销项税额为17.85万元。交换前后的用途一致。双方商定以账面价值为基础进行交换，香河公司收到补价10万元（不含税）。
（3）香河公司以一幢办公楼换入向南公司的专利权，办公楼的原价为60万元，已计提折旧22万元，已计提减值准备4万元，公允价值为40万元。专利权的账面原价为50万元，累计摊销15万元，公允价值为38万元。香河公司收到向南公司支付的现金2万元作为补价。该交换具有商业实质。假定不考虑其他因素。
要求：分析判断香河公司上述业务是否属于非货币性资产交换并编制有关会计分录。
2.甲公司为房地产开发企业，2013年3月1日以一栋投资性房地产交换乙公司的一项专利权。甲公司该投资性房地产采用公允价值模式计量，系2012年1月1日自有存货转换，转换当日的账面原价为1200万元，已计提存货跌价准备200万元，公允价值为1500万元。2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为1300万元。2013年3月1日，该投资性房地产的公允价值为1450万元。乙公司专利权的账面原价为1400万元，已累计摊销200万元，2013年3月1日的公允价值为1500万元，缴纳的营业税税额为75万元，同时收到甲公司支付的50万元的补价。当日相关手续办理完毕。乙公司将换入的房产作为投资性房地产，并采用公允价值模式计量且对换入的资产均不改变使用用途。该非货币资产交换具有商业实质。
要求：
（1）计算甲公司2012年1月1日该投资性房地产转换时应计入资本公积的金额，并做出相应的会计处理；计算甲公司该项投资性房地产2012年12月31日应计入公允价值变动损益的金额，并做出相应的会计处理。
（2）计算甲公司2013年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理。
（3）计算乙公司2013年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理。
（答案中的金额单位用万元表示）
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