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2014年中级会计职称《 中级会计实务》第四章同步训练

来源:233网校 2014年7月1日
  四、计算分析题
  1.【答案】
  (1)和正公司自行建造写字楼的有关会计分录:
  借:在建工程1800
    贷:工程物资1800
  借:在建工程700
    贷:库存商品150
  应交税费一应交增值税(销项税额)34
  应付职工薪酬516
  借:投资性房地产2500
    贷:在建工程2500
  (2)2013年末的有关会计分录:
  借:其他业务成本125
    贷:投资性房地产累计折旧125
  借:银行存款240
    贷:其他业务收入240
  (3)2014年初将该项写字楼改用公允价值模式
  计量的有关会计分录:
  借:投资性房地产一成本2200
    投资性房地产累计折旧125
    利润分配一未分配利润157.5
    盈余公积17.5
    贷:投资性房地产2500
  (4)2014年末该项写字楼的有关会计分录:
  借:投资性房地产一公允价值变动200
    贷:公允价值变动损益200
  借:银行存款240
    贷:其他业务收入240
  (5)2015年初处置该项写字楼的有关会计分录:
  借:银行存款2450
    贷:其他业务收入2450
  借:其他业务成本2400
    贷:投资性房地产一成本2200
  一公允价值变动200
  借:公允价值变动损益200
    贷:其他业务成本200
  2.【答案】
  (1)A公司2009年底所做的会计处理不正确。
  理由:固定资产转化为采用成本模式计量的投资性房地产时,应按该固定资产在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别对应转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、
  “投资性房地产减值准备”科目。正确的分录为:
  借:投资性房地产5400
    累计折旧1780
    固定资产减值准备420
    贷:固定资产5400
  投资性房地产累计折旧1780
  投资性房地产减值准备420
  (2)A公司2010年底所做的计提投资性房地产
  折旧的处理不正确。理由:成本模式下,投资
  性房地产的折旧额应计入其他业务成本。正确的分录为:
  借:其他业务成本160
    贷:投资性房地产累计折旧160
  确认租金收入的处理正确。
  (3)A公司2011年1月1日所做的处理不正确。理由:投资性房地产由成本模式转为公允价值模式,属于会计政策变更,变更日投资性房地产公允价值与原账面价值的差额,应计入留存收益。正确的处理为:
  借:投资性房地产一成本3240
    投资性房地产累计折旧1940
    投资性房地产减值准备420
    贷:投资性房地产一写字楼5400
  利润分配一未分配利润180
  盈余公积20
  (4)A公司2011年12月31日所做的处理正确。
  (5)A公司2012年12月31日确认租金收入的处理正确。出售投资性房地产的相关会计分录不正确。理由:处置投资性房地产时,应该按实际收到的金额,计入其他业务收入,同时按投资性房地产的账面价值,确认其他业务成本,不通过营业外收支核算。正确的处理为:
  借:银行存款4000
    贷:其他业务收入4000
  借:其他业务成本3400
    贷:投资性房地产一成本3240
  一公允价值变动160
  借:公允价值变动损益160
    贷:其他业务成本160

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