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2011年中级会计职称考试中级会计实务第四章知识点总结

来源:中华会计网校 2010年12月31日

  二、投资性房地产的后续计量原则

  企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。

  但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

  注意教材提到的极少数情况。

  【例题·多选题】(2008年)下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有( )。

  A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

  B.满足特定条件时可以采用公允价值模式

  C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

  D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

  『正确答案』ABD

  『答案解析』投资性房地产核算,同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式。

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