71、
下列表达正确的是（ ）。
A．公布协议出让结果的时间不得少于16日
B．协议出让底价不得低于协议出让最低价
C．建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施
D．协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露
E．有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%
72、建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有（ ）。
A．赠与
B．出售
C．交换
D．划拨
E．招标
73、
影响市场区域形状和大小关键因素包括（ ）。
A．自然特征
B．建筑阻碍
C．政治区域
D．企业的战略
E．以上选项都对
74、
建设用地管理的原则有（ ）。
A．节约、合理利用每寸土地
B．实行建设用地无偿使用的原则
C．社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则
D．保护耕地和提高土地利用率的原则
E．调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则
75、
我国实行土地公有制，土地只能为（ ）所有。
A．外资企业
B．个人
C．国家
D．农民集体
E．私人企业
76、
公共利益具有（ ）特征。
A．公共利益是客观的
B．公共利益是共享的
C．公共利益是不确定的
D．公共利益是确定的
E．共同利益不同于国家利益或政府利益
77、
下列关于房地产均衡价格的描述中，错误的有（ ）。
A．房地产价格与房地产需求负相关
B．房地产价格与房地产供给正相关
C．均衡价格理论是价格原理的核心内容
D．房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格
E．如果房地产价格需求和供给同时发生变化，均衡价格和均衡交易也会发生变化
78、
中国的郊区化现象主要表现在（ ）。
A．19世纪后期富人沿铁路外迁
B．人口郊区化
C．工业郊区化
D．汽车郊区化
E．外来人口郊区聚集
79、
按照选择调研对象不同，房地产市场调研方法分为（ ）。
A．定性调研
B．定量调研
C．全面普查
D．重点调研
E．小组访谈法
80、
原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（ ）说法是正确的。
A．协议出让土地不能变更用途为经营性
B．协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市县人民政府国土资源管理部门同意即可
C．不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整
D．用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同
E．协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意
