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2013年经济师《中级房地产经济》考前冲刺试卷

来源:233网校 2013-10-31 08:52:00
三、案例分析题(共20题,每题2分。由单选和多选组成。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)
81、 该工程在保修期间发生屋面漏水,业主多次催促承包商修理,但承包商一再拖延,最后业主另请丙施工企业修理,修理费2万元。该笔修理费的处理方式为(  )。
A.从承包方的保修金中扣除
B.由业主提出索赔
C.由于业主已自行修理,故费用由业主自己承担
D.由丙施工企业向该工程原承包商结算
82、 关于承包商的索赔,下列说法中,正确的为(  )。(多选)
A.3月份的费用索赔和工期索赔均不成立
B.4月份的费用索赔和工期索赔均成立
C.5月份的费用索赔和工期索赔均不成立
D.3月份的费用索赔成立,但工期索赔不成立

83、根据下列材料,请回答81-85题:
某建筑公司承包了一工程施工项目,工期6个月。
1.合同中关于工程价款的内容:
(1)合同固定总价1600万元;
(2)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算,并在最后两个月平均分摊扣回;
(3)业主从第一个月起,从承包商的工程价款中,按5%的比例扣保留金。施工索赔款作为保留金计算基数。
每月实际完成工作量情况如下表所示:

2.工程施工中出现的问题:
(1)3月份,由于施工设备出现故障而停工3天,造成窝工10天。承包商计算出的损失额共计8000元;
(2)4月份,因业主提供的电源出故障,造成施工现场停电,影响到关键路线施工,总工期因此拖延2天。承包商计算出的损失额为6000元;
(3)5月份,出现了罕见的洪涝天气,影响到关键路线施工,工期因此拖延5天。承包商计算出的损失额为9000元。
承包商就上述三个事件,分别在事件发生的当月提出费用索赔和工期索赔。

若不考虑承包商的索赔要求,3月份该工程应结算工程款为(  )万元。
A.304
B.320
C.380
D.400

84、 若不考虑承包商的索赔要求,5月份该工程应结算工程款为(  )万元。
A.30
B.160
C.190
D.200

85、根据下列材料,请回答85-91题:
某生产性建设项目,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,每件产品的变动成本(含单位产品税金等)为600元、销售价格为1600元,设计生产能力为年产16000件。

该建设项目的产量盈亏平衡点是(  )件。
A.6000
B.9000
C.10000
D.12000

86、 若该建设项目的销售数量为10000件,则销售价格的盈亏平衡点是(  )元。
A.1260
B.1460
C.1580
D.1800

87、 当该建设项目的产量为13000件时,利润为(  )万元。
A.100
B.118
C.120
D.136

88、 该建设项目达到产量盈亏平衡点时的生产负荷率为(  )
A.66.7%
B.68.5%
C.70.4%
D.75.0%

89、 当该建设项目的产量为15640件时,其实际生产负荷率为(  )。
A.88.52%
B.97.75%
C.98.56%
D.99.59%

90、 在进行盈亏平衡分析时,需假定一定时期内(  )都保持一个确定的量值。(多选)
A.固定成本
B.单位产品的销售价格
C.单位产品的变动成本
D.生产产品的需求量
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