一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个选项最符合题意)
1、下列我国现行土地征收补偿特点描述有误的是（ ）。
A．按照被征收土地的用途给予补偿
B．补偿费用包括土地补偿费、安置补偿费等
C．根据被征收地的平均年产值的倍数给予补偿
D．征收集体所有地的土地，应当依法足额支付土地补偿费
2、集体所有的土地（ ）。
A．经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让
B．绝对不可以出让
C．可以直接有偿出让
D．其使用权可以永久性出让给土地使用者
3、
房地产市场调研人员通过设计方案、定义问题、采集数据和分析问题，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料，这体现了房地产市场调研的（ ）原则。
A．客观性
B．统一性
C．科学性
D．共同性
4、房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。
A．消费行为
B．消费环境
C．消费群体
D．消费能力
5、地租本质上是一种（ ）。
A．劳动报酬
B．投资收益
C．超额报酬
D．经营利润
6、（ ）不属于建设用地使用权出让合同的内容。
A．出让期限
B．市政公用设施现状
C．出让土地的一些自然状况
D．建设规划设计条件
7、关于不动产征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。
A．公共利益具有客观性
B．公共利益具共享性
C．公共利益具不确定性
D．公共利益具与被征收人利益的一致性
8、建设用地使用权年限满时，土地使用权受让人（ ）。
A．可申请续期使用
B．必须归还使用权
C．可以重新签订合同
D．必须支付出让金
9、若上海某商务区用地建筑面积总和为200万㎡，总建筑面积为500万㎡，则其中心商务强度指标(CBii)为（ ），（ ）区域界定指标。
A．50%，不满足
B．40%，不满足
C．250%，满足
D．200%，满足
10、多核心理论中，城市最主要的核心是（ ）。
A．中心商务区
B．批发与轻工业区
C．低收入住宅区
D．中高收入住宅区
