您现在的位置:233网校 >中级经济师 > 模拟试题 > 房地产模拟题

2014年经济师《中级房地产经济》模拟题(3)

来源:233网校 2014-07-17 08:30:00
导读:
进入全真模拟考场在线测试此套试卷,可查看答案及解析并自动评分 >> 在线做题
11、 在房地产促销活动中,能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方式是( )。
A.广告宣传促销
B.公共关系推广
C.人员推销
D.社会公益活动促销


12、 已知某投资项目的折现率为13%时,净现值为1100万元,折现率为14%是,净现值为-980万元,则该项目的内部收益率为(  )。
A.13.12%
B.13.30%
C.13.53%
D.13.87%


13、 某人拟于每年年末按年利率5%存入3万元,则第3年末全部存款本息之和与10万元相差( )元(假设按复利计息)。
A.10000
B.9524
C.7396
D.5425


14、 杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度,每种耕作制度构成一个区域,即“杜能圈”。其中第三圈是( )。
A.自由农作区
B.谷物轮作区
C.林业区
D.放牧区


15、 甲公司获得一宗工业用地的土地使用权,土地使用期限为法定最高出让年限,经5年开发建设后,将其转让给乙工厂,则乙工厂获得的土地使用权最长期限为(  )年。
A.35
B.40
C.45
D.65


16、 业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是( )。
A.包干制
B.佣金制
C.酬金制
D.分成制


17、 房地产开发项目策划自始自终要以( )为主导。
A.市场
B.供求
C.政府
D.房地产商


18、 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,基准收益率为10%,该项目的静态投资回收期在(  )之间。
单位:万元
年份 0 1 2 3 4 5 6
现金流入 250 250 250 250 250
现金流出 500 50 30 30 30 30 30
A.第二年与第三年
B.第三年与第四年
C.第四年与第五年
D.第五年与第六年


19、 银行向某家庭提供了年贷款利率为6%,期限10年,按月等额偿还的个人住房抵押贷款,该家庭承担的实际年利率是( )。
A.6.14%
B.6.15%
C.6.17%
D.6.5%


20、 土地补偿费用归被征收土地的( )所有。
A.农村集体经济组织
B.土地所有权人
C.土地使用权人
D.以上都不对


相关阅读

添加经济师学习群或学霸君

领取资料&加备考群

经济师备考学习群

加入备考学习群

经济师备考学习群

加学霸君领资料

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

互动交流
扫描二维码直接进入经济师微信公众号

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料